Дело № 2-774/2025
УИД 13RS0011-01-2025-001698-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Зубова Поляна 9 декабря 2025 г.
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Качаевой Татьяны Сергеевны,
при секретаре судебного заседания Дружининой Надежде Михайловне,
с участием в деле
прокурора – старшего помощника прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Бяширова Наиля Дамировича,
истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения – дома, общей площадью 109,2 кв.м. по адресу: <Адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы он, его жена ФИО4, его дочь ФИО5 и его сын ФИО3 (ответчик). С наступлением 18- летнего возраста ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, примерно с 2018 года по адресу регистрации не появляется, каких-либо вещей в доме не имеет, обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота, внимание и общение, соглашение о пользовании имуществом отсутствует.
На основании изложенного, в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением – домом, общей площадью 109, 2 кв.м. по адресу: <Адрес>
Определением суда о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству от 16 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Отдел МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия.
Определением суда от 5 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены ФИО4 и ФИО5
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчик после окончания школы уехал учиться в образовательное учреждение системы ФСИН России, когда женился выехал из спорного жилого помещения на съемную квартиру, впоследствии был переведен по работе в Москву, в жилом помещении не появляется, помощи не оказывает, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создается.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить, пояснила суда, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, отношения не поддерживает, помощи не оказывает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не создается.
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, уважительных причин неявки не сообщили.
Прокурор - старший помощник прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Бяширов Н.Д. в заключении считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно части первой статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Из материалов гражданского дела следует, что собственником жилого дома, общей площадью 109,2 кв. м., расположенного по адресу: <Адрес> является ФИО2, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 14 октября 2025 г. по заявлению № 6259559858, свидетельством о государственной регистрации права от 25 января 2020 г. № №, записью регистрации от 10 января 2000 г. №.
Из выписки из домовой книги от 13 августа 2025 г., выданной Главой администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района следует, что по адресу: <Адрес> зарегистрированы ФИО2 (с 25.04.1989), ФИО4 (с 05.04.1989), ФИО3 (с 04.10.2003), ФИО5 (с 19.01.2005).
При этом, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг от 16 декабря 2024 г., 18 декабря 2024 г., 17 января 2025 г., 17 февраля 2025 г.,17 марта 2025 г., 17 апреля 2025 г., 16 мая 2025 г., 16 июня 2025 г., 18 июля 2025 г., 18 августа 2025 г., 18 сентября 2025 г.
Согласно записи акта о рождении от __.__.____ № отцом ФИО3, __.__.____ года рождения, является ФИО2, __.__.____ года рождения, матерью – ФИО4, __.__.____ года рождения.
__.__.____ заключен брак между ФИО3, __.__.____ года рождения и ФИО1, __.__.____ года рождения (после заключения брака присвоена фамилия ФИО1), что подтверждается записью акта о заключении брака от __.__.____ №, который прекращен __.__.____, что подтверждается записью акта о расторжении брака от __.__.____ №.
Согласно сообщению Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия от 23 октября 2025 г. № 1320-10/25828, в базе данных на застрахованное лицо ФИО3 за период с 1 января 2018 г. по 20 октября 2025 г. нет сведений, составляющих пенсионные права, получателем пенсии и иных социальных выплат не является.
Из сообщения Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Республике Мордовия от 23 октября 2025 г. №14/ТО/15-16247 следует, что ФИО3 в период с 2018 г. по настоящее время в учреждениях подведомственных УФСИН России по Республике Мордовия, исполняющих наказание в виде лишения свободы не значится.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 20 октября 2025 г. № КУВИ-001/2025-193984244 сведений о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с 1 декабря 1998 г. по 20 октября 2025 г. не имеется.
Согласно информации Производственной группы № 4 ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 20 октября 2025 г. № 21.4-9/44 по состоянию на 1 декабря 1998 г. в материалах органов технической инвентаризации по Зубово-Полянскому району Республики Мордовия право собственности за ФИО3 не зарегистрировано.
Отделом МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия от 23 октября 2025 г. № 51/11109 представлено сообщение о том, что информацией об обращении ФИО2 и ФИО3 за период с 2018 г. по настоящее время о вселении (выселении) в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, и сведениями об обращении ФИО3 о создании ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением не располагает.
Из сообщения УФСИН России по Республике Мордовия от 17 ноября 2025 г. № 14/ТО/18-17387 следует, что ФИО3 приказом УФСИН России по Республике Мордовия от 22 марта 2019 г. № 98-лс переведен для дальнейшего прохождения службы в распоряжение ГУФСИН России по Московской области с 1 апреля 2019 года.
Согласно информации ГУФСИН России по Московской области от 14 ноября 2025 г. № 51/ТО/9-21567 ФИО3 проходит службу в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации, в должности заместителя начальника ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области.
Из представленной информации ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области от 20 ноября 2025 г. № 51/ТО/46/9-1389 следует, что ФИО3 с апреля 2019 г. по декабрь 2020 г. замещал должность старшего оперуполномоченного отдела организации оперативно-розыскной деятельности оперативного управления УФСИН России по Московской области; с декабря 2020 г. по август 2022 г. – начальник оперативного отдела ФКУ СИЗО-№ УФСИН России по Московской области; с июля 2024 г. по октябрь 2024 г. – заместитель начальника учреждения руководства ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области; с октября 2024 г. по настоящее время – заместитель начальника ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области.
На основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН России по Московской области от 21 октября 2024 г. № 5 ФИО3 предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>. В данном жилом помещении проживает с 21 октября 2024 года.
Согласно пунктам 1, 2, 4 договора найма служебного жилого помещения от 21 октября 2024 г. № 14 ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области (Наймодатель) передало ФИО3 (Нанимателю) за плату во временное владение и пользование жилое помещение общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес> для временного проживания в нем, в связи с прохождением им службы в ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области на период прохождения службы в указанном учреждении.
По акту приема-передачи служебного жилого помещения от 21 октября 2024 г. Наймодатель (ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Московской области) указанное жилое помещение сдал, а Наниматель (ФИО3) принял.
Разрешая по существу исковые требования, суд учитывает, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проходит службу в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации в Московской области, его выезд носит добровольный, постоянный характер, коммунальных платежей не оплачивает, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, что свидетельствует об отказе ответчика от своих жилищных прав. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, необходимой помощи не оказывает. Одного только факта биологического родства между истцом и ответчиком недостаточно для наличия отношений, которые характеризуются как семейные.
Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска в силу иных определенных законом обстоятельств, суду не представлено.
Учитывая изложенного, суд считает требования истца о признании ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
С учетом требований подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и исходя из исковых требований, истцом ФИО2 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей по чеку по операции ПАО Сбербанк от 13 октября 2025 г., которая подлежит возмещению ответчиком в полном размере.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии №) утратившим права пользования жилым помещением – домом, общей площадью 109, 2 кв.м. по адресу: <Адрес>
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО2 (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Зубово-Полянского районного суда
Республики Мордовия Т.С. Качаева
Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2025 года.
Судья Зубово-Полянского районного суда
Республики Мордовия Т.С. Качаева