дело № 2-1496/2025

УИД: 67RS0001-01-2025-001872-77

Заочное решение

именем Российской Федерации

04.09.2025 г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при помощнике судьи Богданович К.А.,

с участием помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Б.А.В.,

представителя истца Т.О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее детям на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Ранее стороны проживали вместе. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, при этом препятствий в пользовании квартирой ему не чинится. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

В судебном заседании представитель истца Т.О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что ранее стороны состояли в фактических брачных отношениях, потом разошлись. ФИО1 и ФИО2 ранее проживали вместе, после распада отношений ФИО2 выехал из спорного жилого помещения около 10 лет назад. После выезда иногда приходил в квартиру по необходимости - забрать вещи, около 4 лет в ней не появляется вовсе. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не предпринималось. Соглашение на пользование жилым помещением не заключалось.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили. Истец уполномочил для участия в деле своего представителя, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума № 14).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П и Определение от 03.11.2006 г. N 455-О).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, К.А.И., И.Д.А., И.С.А. на праве собственности (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:4037. Дата государственной регистрации права - 19.03.2013.

С 14.05.2013 ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца Т.О.В., ФИО1 и ФИО2 ранее проживали вместе, после распада отношений ФИО2 выехал из спорного жилого помещения около 10 лет назад. После выезда иногда приходил в квартиру по необходимости - забрать вещи, около 4 лет не появляется в ней вовсе. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Членом семьи истца он не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, вещей ответчика в квартире не осталось, соглашение на пользование жилым помещением не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей К.А.В. (сосед по спорной квартире) и К.А.И. (дочь истца).

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Учитывая изложенное и те обстоятельства, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилья, в частности, не ведет с ним совместного хозяйства, выехал из жилого дома, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом выезд из указанного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, однако ФИО2 сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что без вынесения решения суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением невозможна защита и восстановление нарушенных прав ФИО1 как собственника спорного жилого помещения, гарантированных ст. 35 Конституции РФ.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется. В этой связи требование о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу является также излишне заявленным, а потому принятия по нему решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения суда - 12.09.2025.

Председательствующий судья Граф Я.Ю.