Дело №2-355/2025
УИД: 68RS0004-01-2024-004132-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 30 июня 2025 года
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мурановой О.В.,
при секретаре Парамоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области и другим о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, АН.вой Н.А., ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указа в обоснование, что на основании решения Исполкома депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для коллективного садоводства» были предоставлены в постоянное пользование земельные участки Госземфонда для организации коллективного садоводства: а. филиалу Всесоюзного института электрофикации сельского хозяйства площадью 9,2 га, в том числе работникам филиала ВИЭСХ – 5 га, Тамбовского филиал ВИЖ -1 га, Тамбовского райисполкома и подведомственных организаций – 3,2 га; б. заводу опытных машин Всесоюзного научно-исследовательского института резинотехнического машиностроения площадью 8,5 га, в том числе работникам ВНИИРТМАШ – 5 га, облуправления сельского хозяйства – 1,5 г, отделения института «Росгипрозем» - 1 га «Облмежколхозстрой» - 1 га. На основании решения Исполкома народных депутатов № 215 от 14.07.1982 г. «О выдаче государственного акта на право пользования землей ВНИИРТАМАШ» был выдан государственный акт на пользование землей и закреплено в постоянное пользование за ВНИИРТМАШ земельный участок площадью 3 га под пастбища для коллективного садоводства в границах землеустроительного плана. На основании решения исполкома народных депутатов № 305 от 13.10.1982 г. «О регистрации Устава садоводческого товарищества ВНИИРТМАШ» было принято решение зарегистрировать устав садоводческого товарищества ВНИИРТМАШ, принятый общим собранием садоводов 10.09.1982 года. На основании постановления Тамбовского района Тамбовской области № 2958 от 18.12.2001 г. «О перерегистрации Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пригородное» было переименовано садоводческое товарищество ВНИИРТМАШ в садоводческое товарищество «Пригородное» была произведена перерегистрация СТ ВНИИРТМАШ в СНТ «Пригородное». ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м и он был принят в члены СНТ «Пригородное», категория земель: земли сельскохозяйственных назначения, назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследство принял его отец ФИО10, который приходится супругом истице. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Истец приняла наследство фактически после смерти супруга. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, в соответствии планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО11
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец фактически приняла наследство после смерти своего супруга, поскольку после его смерти обрабатывала земельный участок по его целевому назначению.
Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО13 в судебном заседании просил исковые требования рассмотреть на усмотрение суда.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Он владеет смежным земельным участком №, споров по смежной границе не имеется.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, АН.ва Н.А., ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица СНТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав явившихся представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые \ требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, ст. 39.2 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно данным ЕГРН земельный участок с КН: № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 61033 кв.м, местоположение – <адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данные ЕГРН отражены на публичной кадастровой карте Тамбовской области.
Земельный участок с КН: № был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование для организации коллективного садоводства Государственным Актом на право пользования землей А – I № от ДД.ММ.ГГГГ Решением о выдаче государственного акта на право пользование землей ВНИИТМАШ № от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено в постоянное бессрочное пользование за ВНИИРМАШ земельный участок для коллективного садоводства.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен отвод земельных участков для коллективного садоводства заводу опытных машин Всесоюзного научно-исследовательского института резинотехнического машиностроения.
Устав садоводческого товарищества ВНИИРМАШ был зарегистрирован Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, согласно Решение о перерегистрации Устава СНТ «Пригородное» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше устав считать утратившим силу, а также согласно этому же решению было решено переименовать СТ ВНИИРМАШ в садоводческое некоммерческое товарищество «Пригородное».
Как следует из реестра членов СНТ «Пригородное», актуальным на момент рассмотрения дела судом, ФИО9 является членом СНТ «Пригородное» и ему распределен земельный участок № площадью 400 кв.м.
Кроме того, в материалы дела представлена членская книжка садовода (том 1 л.д. 92-94), из которой усматривается, что данная книжка выдана члену садоводческого товарищества ФИО10, участок №. Взносы уплачены с 1995 г. по 2024 г. включительно.
Как следует из протокола распределения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, участок <адрес> распределен ФИО9, площадью 400 кв.м.
Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список членов СНТ «Пригородное».
В списке членов СНТ «Пригородное», являющимся приложением к указанному постановлению, поименован ФИО9 как член СНТ «Пригородное» владеющий земельным участком № площадью 400 кв.м (л.д. 109).
Данный земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ
Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", развивая положения статьи 36 (часть 1) Конституции Российской Федерации о праве граждан иметь в частной собственности землю, предусматривает дополнительные гарантии для его реализации в отношении определенных видов земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации из состава земель публичной собственности. Положения этой нормы в контексте разъяснений, содержащихся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", направлены на реализацию конституционного права на наследство (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) не только в отношении земельных участков, принадлежавших наследодателям на день их смерти на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения (что отвечает правовой природе данного права), но и в отношении иных земельных участков, при условии, что последние относятся к публичной собственности, а наследодатели, обладающие в силу закона правом на их приватизацию, выразили намерение воспользоваться данным правом, но не успели завершить его реализацию при жизни. Подобный подход, как расширяющий состав наследства исходя из волеизъявления наследника и его прав, признанных законодателем в отношении определенных объектов публичной собственности, соответствует конституционным принципам справедливости и равенства прав граждан.
Данная позиция отражена в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2024 г. № 155-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО14 на нарушение ее конституционных прав пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании".В судебном заседании установлено, что ФИО9 не обратился в уполномоченный орган за оформлением права собственности на спорный земельный участок.
Вместе тем, ФИО9 указан в списке членов СНТ «Пригородное», изъявивших желание приватизировать участки в границах территории этого садоводства. Данный список утвержден постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Следовательно, ФИО9 выразил намерение воспользоваться данным правом, но не успел завершить его реализацию при жизни.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО9
Как следует из письменного сообщения нотариуса г. Тамбова и Тамбовского района Тамбовской области (л.д. 98) в делопроизводстве нотариуса г. Тамбова ФИО15 имеется наследственное дело после ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В деле имеются заявления о принятии наследства: отца наследодателя ФИО10 и брата наследодателя – ФИО2 С заявлениями об отказе от наследства никто не обращался.
Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с КН: №, и земельного участка с КН: № по адресу: <адрес>.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО10 приходится супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 50).
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно сообщению нотариуса (л.д. 98), в производстве нотариуса имеется наследственное дело после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В деле имеется заявление о принятии наследства – ФИО2 С заявлением об отказе от наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
ФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга фактически, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенными в ходе судебного разбирательства.
Так, свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что приходится отцом истцу ФИО1. ФИО10 после смерти своего сына ФИО9 обрабатывал спорный земельный участок, вносил членские взносы. После смерти ФИО10 спорный земельный участок обрабатывала его дочь ФИО1, оплачивала членские взносы в течение шести месяцев со дня смерти своего супруга. ФИО2 он не знает. Земельный участок обрабатывали только его дочь и её супруг ФИО10
Свидетель ФИО16 дала показания аналогичные показаниям с свидетеля Свидетель №1, пояснив, что дружит с ФИО1 более 10 лет. Она бывает на спорном земельном участке. На данном земельном участке она видела только ФИО10 и ФИО1 После смерти ФИО10 земельный участок обрабатывает истец.
Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании сторонами и третьими лицами.
Анализируя установленные обстоятельства по делу, в совокупности с вышеприведёнными нормами материального права, оценивая представленные письменные доказательства, показания свидетелей в соответствии со статьями 67, 68, 69, 71 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы ФИО10, после смерти которого, фактически наследство приняла его супруга ФИО1 При этом, судом учитывается, что ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, каких -либо действий к получению свидетельств о праве на наследство или иных действий свидетельствующих о его желании оформить свои наследственные права после смерти своих брата и отца не совершил.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Следовательно, за ФИО1 возможно признать право собственности на спорный земельный участок.
В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.
Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.
Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Истцом проведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого кадастровым инженером ФИО11 составлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения кадастрового инженера ФИО11 к указанному плану, следует, что в отношении земельного участка, расположенного: <адрес>, площадь 400 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования для ведения садоводства проводятся кадастровые работы по установлению границ этого участка с системе координат МСК-68.
Уточняемый земельный участок располагается в пределах СХ1 (реестровый номе 68:20:-7.176, Дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, МСК-68). Предельные размеры земельных участков с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» составляют: мин. площадь земельного участка – 300 кв.м / макс. площадь земельного участка – 1500 кв.м, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Тулиновский сельсовет» Тамбовского района Тамбовской области, утвержден решением Совета депутатов Тамбовского муниципального округа Тамбовской об от ДД.ММ.ГГГГ №.
При подготовке межевого плана было выявлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют какие-либо сведения об указанном участке.
Заключение кадастрового инженера сторонами и третьими лицами не оспорено. Возражений относительно представленного в материалы дела плана границ земельного участка в ходе судебного разбирательства не поступило.
Споров с владельцами смежных земельных участков и истцом не усыновлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, в соответствии планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО11
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, в соответствии планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО11
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В. Муранова
Решение в мотивированном виде составлено 02 июля 2025 года
Судья О.В. Муранова