Дело № 2-142/2023

УИД 29RS0017-01-2022-002028-51

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 17 января 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Р.И.Г. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Р.И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в ее собственности имеется земельный участок площадью 3240 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, на указанном земельном участке ею был построен жилой дом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. Но дом право собственности зарегистрировать не представилось возможность, поскольку разрешение на строительство дома, хранящееся в администрации Ошевенского сельского совета было уничтожено при пожаре, произошедшем в здании администрации. Жилой дом не является временной постройкой, дому присвоен адрес, она владеет домом с 1988 года. Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Р.И.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о праве собственности и на землю, постановлением главы администрации Ошевенского сельсовета от 26 ноября 1992 года Р.И.Г. предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3240 га в <адрес> (л.д. 32).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 3240 кв.м. принадлежит на праве собственности Р.И.Г. (л.д. 33-34).

Согласно техническому плану здания жилой дом по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка №, дом 1988 года постройки (л.д. 20).

Постановлением главы администрации Ошевенского сельсовета от 22 марта 2003 года дому Р.И.Г. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 27), дом по указанному адресу не является самовольной постройкой (л.д. 28).

Согласно выписке из похозяйственней книги № 3 по состоянию на 20.09.2022 лицевой счет хозяйства №, адрес хозяйства: <адрес>, ФИО члена хозяйства, записанного первым: Р.И.Г. (л.д. 29).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Р.И.Г., истец владеет указанным жилым домом более 20 лет, что является основанием для удовлетворения требований о признании права собственности.

В силу положений ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Р.И.Г. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Р.И.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан 08.10.2009 ТП УФМС России по Архангельской области в Каргопольским районе, к/п 290-011, ИНН №) право собственности на жилой дом площадью 99,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Р.И.Г. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий М.С. Галкина