Решение по делу № 02-1240/2025 от 31.07.2025 | Нагатинский районный суд (Город Москва)

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

адрес 14 мая 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1240/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании процентов в размере сумма, обращении взыскания, в обоснование иска указав, что решением Нагатинского районного суда адрес от 29.06.2016 с фио в пользу ФИО1 взыскана задолженность сумма

Судебный акт (решение суда от 29.06.2016) вступил в законную силу 29.11.2016, до настоящего времени ответчиком не исполняется, проценты за предыдущий период уже взысканы судом.

При рассмотрении гражданского дела, в рамках которого было вынесено вышеуказанное решение суда, судом были приняты меры обеспечения иска, в виде наложения ареста на имущество должника фио – ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635.

Указанной долей квартиры ответчик ФИО2 не пользуется и в ней не проживает, единственным жильем для него она не является (что подтверждено материалами исполнительного производства), в связи с чем, истец просит взыскать вышеуказанную задолженность по процентам по ст. 395 ГК РФ с 14.11.2023 по 23.12.2024 в размере сумма и судебные расходы, обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на вышеуказанную долю квартиры.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, уточненный иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался, заявления об отложении разбирательства дела, либо об уважительности причин неявки в суд не подавал, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

3-е лицо фио (сособственник ответчика по квартире) в судебное заседание не явился, уведомлен.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 29.06.2016 с фио в пользу ФИО1 взыскана задолженность сумма

Указанной долей квартиры ответчик ФИО2 не пользуется и в ней не проживает, единственным жильем для него она не является (что подтверждено материалами исполнительного производства), в связи с чем, истец просит взыскать вышеуказанную задолженность по процентам по ст. 395 ГК РФ с 14.11.2023 по 23.12.2024 в размере сумма и обратить взыскание на долю квартиры.

Данные обстоятельства сторонами не оспорены и дополнительного доказывания не требуют.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 809, 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) со дня, когда сумма займа должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Таким образом, согласно действующему законодательству заемщик по договору займа или кредита обязан выплачивать проценты (неустойку) по договору до момента полного возврата суммы займа, следовательно, взыскатель по судебному решению может обратиться в суд с новым иском о взыскании процентов (неустойки) по договору займа с момента вынесения решения суда до момента возврата суммы займа должником.

Кроме того, при удовлетворении иска суд учитывает содержание ст. 61 ГПК РФ, согласно которой установленные решением суда факты не требуют дополнительного доказывания.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ с 14.11.2023 по 23.12.2024 в размере сумма судом проверен и является обоснованным.

Рассматривая требования иска об обращении взыскания на имущество должника фио – ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635, суд учитывает следующее.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по исполнительному производству перед ФИО1 и об исполнении им обязательств в полном объеме.

3-м лицом фио (сособственником ответчика) в настоящее время не представлено суду доказательства правопритязаний на вышеуказанную ½ доли квартиры, как долевого сособственника.

В соответствии с ч.4, ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Решение об обращении взыскания на недвижимое имущество принимается судом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что на праве собственности ответчику ФИО2 принадлежит ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635, на которую возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на имущество должника.

При этом, вышеуказанная процедура продажи доли квартиры и реализация преимущественного права сособственников должны производится ФССП при проведении торгов.

Начальная продажная стоимость при обращении взыскания определяется судом в размере 80% от актуального заключения оценщика, представленного истцом, согласно которого стоимость ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635 – сумма, 80% от которых составляет сумма

Согласно ст. 94-98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные): проценты по ст. 395 ГК РФ с 14.11.2023 по 23.12.2024 в размере сумма, расходы по госпошлине сумма

В целях исполнения нынешнего и предыдущих взысканий в пользу ФИО1, обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ½ долю квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости в размере сумма

При вступлении нынешнего решения суда в законную силу, в целях обеспечения проведения торгов, отменить ранее примененные судом меры обеспечения иска в виде запрета регистрационных действий в отношении ½ доли квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0010002:1635.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

В случае отказа Нагатинского районного суда адрес в отмене заочного решения, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2025 года.

Судья Рощин О.Л.

УИД: 77RS0017-02-2024-010803-56