дело №2-167/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе

судьи В.Б.Лобачевой, единолично,

при секретаре Т.В.Викульевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, в обоснование иска указала, что <дата> на основании договора на передачу и продажи квартиры в собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, Ф2 был передан в собственность жилой дом, общей площадью 97,95 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 24.12.2009 на основании решения Палласовского районного суда Волгоградской области ФИО5, после заключения брака Ф16, была исключена из числа приобретателей дома, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права собственности за ней на 1/5 долю вышеназванного жилого дома признана недействительной. Решение вступило в законную силу 11.01.2010. За ФИО1, ФИО2, ФИО6, в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым. Также в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/5 долю за ФИО4, которая является наследником умершей Ф2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что ранее принадлежащая ФИО7 1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом никому не была определена, то зарегистрировать ее в ЕГРН не представляется возможным. Просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6640 рублей.

Ф12ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, А.С.Скирда, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата>, что администрация города в лице Ф14 передали в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, Ф2 квартиру, общей площадью 97,95 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.16).

ФИО5 в связи с вступлением в брак изменила фамилию на «Сотникова» (л.д.13).

На основании вступившего в законную силу решения Палласовского районного суда Волгоградской области от 24 декабря 2009 года ФИО7 исключена в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> из числа приобретателей квартиры (дома) по адресу: <адрес>, ее регистрация на 1/5 долю вышеуказанного жилого дома признана недействительной (л.д.17).

Согласно свидетельству о смерти Ф2 умерла <дата> (л.д.14), наследником ее имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО4. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата> (л.д.15).

Согласно представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости жилому дому, с общей площадью 97,95 кв.м, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Правообладателями по 1/5 доли в общей долевой собственности, в силу документа – основания: дубликата договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата>., являются ФИО1, ФИО2, А.С.Скирда, ФИО4 (л.д.18-27).

С момента вступления вышеуказанного решения Палласовского районного суда Волгоградской области (11.01.2010) об исключении из договора на передачу квартиры (дома) из числа приобретателей ФИО7 прошло более 15 лет, принадлежащая ей 1/5 доли не за кем не зарегистрирована. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной долей, другие сособственники на указанную долю не претендуют, своих возражений в суд относительно исковых требований не представили.

В силу ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Таким образом, принимая во внимание, что правообладателями жилого дома с кадастровым номером 34:23:190025:484, расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доли в общей долевой собственности, в силу документа – основания: дубликата договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата>., являются ФИО1, ФИО2, А.С.Скирда, ФИО4, ФИО7 (ранее ФИО8) исключена из данного договора, ее регистрация на 1/5 долю вышеуказанного жилого дома признана недействительной, поэтому суд признаёт за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО7.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Подпунктом 1 пунктом 1 статьи 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Цена иска составляет 263 966 руб., истцу следовало оплатить государственную пошлину в размере 8 919 руб.

Согласно чеку по операции от 17 января 2025 09:01:12 (л.д.3) истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 15 559 руб., из которой 6640 руб. уплачены излишне, в связи с чем истцу следует возвратить - 6640 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №, выдан <данные изъяты> <дата>) право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома общей площадью 97,95 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6640 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 25.03.2025 года).

Судья В.Б. Лобачева