24RS0002-01-2025-003551-39

Дело № 2-2710/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Заболотько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Белоярского сельсовета Ачинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белоярского сельсовета Ачинского района, действующая от лица Ачинского муниципального округа Красноярского края, обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание площадью 192,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что 06 июня 2024 года указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06 июня 2024 года № 24:02:6301014:291-24/095/2014-1У. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект (л.д.3-4).

Определением суда от 07 августа 2025 года для участия в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Ачинского района, МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д.2).

Представитель заявителя администрации Белоярского сельсовета Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.14, 42), в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица администрации Ачинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен (л.д.14), в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по заявленным требованиям не возражает, указав, что в реестре муниципальной собственности администрации Ачинского района объект недвижимости, указанный в заявлении, отсутствует (л.д.23-24).

Представитель заинтересованного лица Управления Россресстра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен (л.д.14,30), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по заявленным требованиям возражений не представил, в пояснениях указал, что согласно данным ЕГРН нежилое задние с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 06 июня 2024 года, номер записи № 24:02:6301014:291-24/095/2014-1У на основании заявления Муниципального образования Белоярский сельсовет Ачинского района Красноярского края (л.д.44-45).

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.14, 31, 32), отзыв не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной Службой государственной регистрации кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании заявления администрации Белоярского сельсовета Ачинского района 06 июня 2024 года произведена постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества: нежилого здания площадью 157,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15-16).

По истечению года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, администрация Белоярского сельсовета Ачинского района в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права на муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, поскольку прав на указанный объект никто не заявил.

Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д. 8), также объект отсутствует в реестре федерального имущества (л.д.9).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района по состоянию на 15 августа 2025 года в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района спорный объект отсутствует (л.д.18, 19).

В соответствии с информацией ППК «Роскадастр» по состоянию на 03 апреля 1999 года сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 7).

Принимая во внимание, что спорный объект не имеет собственника, учет бесхозяйного недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст.ст. 131, 225 ГК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Изложенное свидетельствует о том, что спорный объект обладает всеми признаками бесхозяйной вещи.

19 июня 2025 года вступил в законную силу Закон Красноярского края от 15 мая 2025 года № 9-3916 «Об изменении административно-территориального устройства края о внесении изменений в отдельные законы края», положениями которого все административно-территориальные единицы, расположенные на территории Ачинского района, Большеулуйского района были объединены, и вследствие чего образован МО Ачинский муниципальный округ.

Таким образом, учитывая, что указанный объект недвижимого имущества не принят во владение, пользование и распоряжение иными лицами, учет недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст.ст. 131, 225 ГК РФ, суд считает необходимым требования администрации Белоярского сельсовета Ачинского района удовлетворить, признав право собственности на спорный объект недвижимости за Ачинским муниципальным округом Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ачинским муниципальным округом Красноярского края право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое задние, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 157,9 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2025 года.