Дело 2-2044/2022

УИД 91RS0019-01-2022-002394-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Хмиль И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО1, ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО17, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО1, ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого в на основании договора купли-продажи от 18.12.1989 года.

В жилом доме проживают вместе брат: ФИО7, племянник: ФИО8, племянник: ФИО9, квартирант: ФИО10, квартирант: ФИО11.

Место проживания ответчиков также зарегистрировано в жилом в , однако они не проживают в нем более четырех лет в связи с выездом в иное место проживания на постоянной основе, вывезли свои личные вещи, вселяться в квартиру с целью проживания не намерены, ежемесячную оплату за вывоз ТБО не вносят.

На протяжении последнего года истец неоднократно в устной форме предупреждал ответчиков о необходимости снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, однако добровольно обратиться в соответствующие органы с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчики не согласны и отвечают категорическим отказом, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 04 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что истец не может уплачивать за всех налоги за мусор, не желает, чтобы ответчики были прописаны в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. Ответчики были зарегистрированы в доме для того. Чтобы устроится на работу после приезда с Украины.

Ответчик: ФИО15 возражала против исковых требований, указав, что выписаться ей некуда, пояснив, что в спорном домовладении никогда не проживали, проживают по другому адресу, однако там нет возможности зарегистрироваться. ФИО17, ее дочь не претендует на регистрацию, она проживает на Украине, там зарегистрирована.

Представитель ответчика: ФИО17 по назначению, адвокат Гасенко Т.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением ее доверителя с учетом установленных обстоятельств, ее права не могут быть затронуты, поскольку она проживает на территории Украины, имеет там регистрацию.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались по месту регистрации, и последнему месту проживания, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. За подписью заместителя главы Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района ФИО18 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании имеющихся доказательств.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 09 июня 2022 года, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: , дата регистрации права – 07.11.2017 (л.д.47-49).

Согласно письму Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района, согласно данным похозяйственной книги за период 2021-2025 годов № по адресу: , значится ФИО2 совместно с: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО13, ФИО5, ФИО8; ФИО7 (л.д.52).

Как усматривается из акта выездной рабочей группы от 15 июня 2022 года, в ходе осуществления выезда, рабочей группой установлено, что по адресу: , фактически проживают: ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО8, ФИО2 (л.д.53).

Как усматривается из рапорта старшего УУП ОУУПиПДНО МВД России по Симферопольскому району ФИО19, с целью установления лиц, фактически проживающих по адресу: , последним осуществлялся выход по указанному адресу. В ходе выхода со слов жителей стало известно, что по данному адресу проживают члены семьи Гемеджи, их анкетных данных они не знают. На момент посещения двери данного домовладения никто не открыл (л.д.80).

Допрошенные в судебном заседании ФИО20 – соседка истца, ФИО21 – знакомая истца, пояснили, что по спорному адресу ответчики не проживают и никогда не проживали, вещей их нет в доме.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются с установленными судом обстоятельствами. Кроме того, ответчик: ФИО15 подтвердила в судебном заседании, что они по данному адресу не проживали, им нужна была регистрация.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчики проживают в спорном домовладении, несут бремя по его содержанию, либо что им препятствуют в пользовании спорным домовладением.

Доводы ответчика ФИО15 о том, что она готова платить за содержание, однако им не дают счета на оплату суд не принимает во внимание, поскольку ответчикам достоверно известно, данные истца и она могла бы перечислять средства на содержание по адресу регистрации и проживания истца.

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .

Что касается требования о признании утратившей право пользования вышеуказанным помещением ФИО16, то они не подлежат удовлетворению, поскольку последняя, согласно письму МВД по Республике Крым от 10.06.2022, не значится ни зарегистрированной, ни снятой с регистрационного учета.

Что касается требований о снятии с регистрационного учета, то они также не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет) регулируют Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2017 года № 631.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО1, ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО17, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета органами регистрационного учета.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 11 августа 2022 года