Дело № 2-2897/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 г. г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В.,

при секретаре Самута Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, ФИО2 о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска, ФИО2, просила признать жилой дом с кадастровым номером № по адресу: жилым домом блокированной застройки, признать право собственности истца на блок в жилом доме блокированной застройки площадью 73,3 кв.м. с учетом произведенной реконструкции.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками частей жилого дома.

В судебное заседание истец и ответчики не явились, извещены установленным порядком.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 06.09.2011 по гражданскому делу № 2-2262/2011 жилой дом, расположенный в , принадлежащий ФИО2 и ФИО1, разделен в натуре. В собственность ФИО2 передана часть жилого дома, состоящая из помещений: в литере А помещения № площадью 8,2кв.м., № площадью 9,0кв.м.,, № площадью 14,3кв.м., № площадью 10,0кв.м., литера А1 площадью 30,8кв.м., литера А2 площадью 16,7кв.м., общей площадью 89кв.м. Признано право собственности ФИО2 на пристройки литра А5 площадью 22,5кв.м., литера А6 площадью 28,8кв.м., литера А7 площадью 15,8кв.м., литера А8 площадью 26,1кв.м., являющиеся неотъемлемой частью выделенной ему части указанного жилого дома. Общую площадь части данного жилого дома, принадлежащей ФИО2 считать 182,2кв.м. В собственность ФИО1 передана часть жилого дома, состоящая в лит.А из помещений № площадью 9,9 кв.м., № площадью 14,4 кв.м. №, площадью 8,7 кв.м., № площадью 8,1 кв.м., общей площадью 41,1 кв.м. Прекращено право долевой собственности на жилой дом (лит. А, А1, А2) общей площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу .

Решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 22.12.2021 по гражданскому делу № 2-3293/2021 по иску ФИО2 к Администрации г.Челябинска, ФИО1, признан жилой дом, расположенный в , домом блокированной застройки, состоящим из четырех блоков: блок № площадью 64,8кв.м.; блок № площадью 91,3кв.м.; блок № площадью 26,1кв.м.; блок № площадью 71,44 кв.м. Признано право собственности ФИО2 на блок № площадью 64,8кв.м., блок № площадью 91,3кв.м., блок № площадью 26,1кв.м.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом жилой дом, расположенный в , признан домом блокированной застройки. В этой связи требования ФИО3 о признании дома домом блокированной застройки являются излишними.

Блоком № площадью 71,44кв.м. пользуется ФИО3 Истец произвела в данном блоке самовольную реконструкцию. ФИО2 выразил письменное согласие на удовлетворение требований истца о признании права собственности на блок за ФИО5 с учетом произведенной реконструкции.

Согласно заключению » № за 2022г. и техническому заключению ООО № от 09.10.2020 по результатам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций и о возможности дальнейшей эксплуатации части жилого дома в данном конструктивном решении соответствует требованиям действующих на территории РФ строительных, инженерно-технических, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, а также требованиям санитарно-гигиенических требований. Часть жилого дома является самостоятельным объектом недвижимости.

В соответствии с заключением » площадь блока истца составляет 73,3 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 28.03.2022 г. установлено, что возведенные строения часть лит А, Лит А3, лит. А4, лит. А9, лит а по адресу соответствуют требованиям Санитарных правил и норм 2.1.3684-21.

Нарушения прав третьих лиц судом не установлено. Характеристики надежности и безопасности здания проверены компетентными организациями.

В этой связи следует внести соответствующие исправления в ЕГРН о снятии жилого дома с кадастровым номером № с кадастрового учета и признать право собственности истца на блок № в жилом доме блокированной застройки по адресу площадью 73,3 кв.м. с учетом произведенной реконструкции.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Снять жилой дом с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ), право собственности на блок жилого дома, с учетом произведенной реконструкции, площадью 73,3 кв.м., в жилом доме блокированной застройки по адресу:

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых объектов недвижимости (два блока жилого дома (зданий) по заявлению любой стороны.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В.Левинская