Дело № 2-7118/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Феофилова М.И.,
при секретаре судебного заседания Черепановой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В Ленинский районный суд г. Новосибирска обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ООО «АПС ДСК СИБИРЬ», просила взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 5 200 100,00 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № № на строительство индивидуального жилого дома.
Согласно п. 1.1. Договора № № Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить следующие работы: строительство Объекта - индивидуальный жилой дом, согласно сметному расчету (Приложение № 1), а именно:
- изготовление фундамента дома (железобетонный);
- поставка и монтаж стен дома в соответствии с определенными Сторонами техническими характеристиками;
- устройство крыши и покрытие кровли (металлочерепица);
- доставка и установка окон (ПВХ) и дверей;
- другие работы, прямо поименованные Сметным расчетом;
а Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить эти работы.
Объект будет пригоден для круглогодичного проживания с доступом в любое время года, будет построен в соответствие с нормами градостроительного кодекса. Тип отопления - газ. Электричество, водоснабжение - предусмотрено. Канализация - локальная. Наличие санузла ванная, туалет - предусмотрено. Этажность - 2 этажа, общей площадью 100 кв.м. Жилой дом оформляется в собственность ФИО1.
Подрядчик осуществляет строительство в соответствии со Сметным расчетом (Приложение № 1). Данные приложения являются неотъемлемой частью договора.
Согласно п. 1.1. Договора № № цена работы с материалами составляет 6 500 938,00 руб.
В день подписания договора истец передал ответчику наличными 1 300 833, 00 руб. Дальнейшая оплата договора в размере 5 200 100,00 руб. производилась с привлечением кредитных средств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>. Кредитные средств выплачены банком на основании отзывного покрытого безакцептного аккредитива.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли изменения в Договор №№ в части объема и стоимости работ, была утверждена соответствующая смета в окончательной редакции (Приложение № к договору). В соответствии с внесенными изменениями и снижением цены работ истцу была возвращена денежная сумма в размере 1 300 833,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, цена Договора № № составляет 5 200 100,00 руб., которая оплачена истцом в полном объеме.
Согласно условиям Договора № № срок выполнения работ установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1. договора).
На дату подачи настоящего иска ответчик не приступал к исполнению Договора №№, не выполнен ни один из видов работ, указанных в Приложении № к договору.
В связи с неисполнением условий договора ответчиком, истец, руководствуясь положениями Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" 02.06.2025 вручил ответчику заявление об отказе от исполнения Договора № № и возврате уплаченных денежных средств, которое до настоящего времени ответчиком не удовлетворено, какого-либо ответа о причинах истцу не направлялось.
На момент отказа от договора просрочка выполнения работ составляет 259 дней (16.09.2024 - 02.06.2025).
Поскольку подрядчиком не исполнен заключенный договор, нарушены сроки выполнения работ и заказчик мотивированно отказался от исполнения договора подряда, заказчик вправе требовать возврата денежных средств за работу по договору.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее директор Общества направлял в суд письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями ФИО1 согласился, просил к требованию истца о взыскании штрафа применить положения ст. 333 ГК РФ и рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнить следующие работы: строительство Объекта - индивидуальный жилой дом, согласно сметному расчету (Приложение № 1), а именно:
- изготовление фундамента дома (железобетонный);
- поставка и монтаж стен дома в соответствии с определенными Сторонами техническими характеристиками;
- устройство крыши и покрытие кровли (металлочерепица);
- доставка и установка окон (ПВХ) и дверей;
- другие работы, прямо поименованные Сметным расчетом;
а Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить эти работы.
Объект будет пригоден для круглогодичного проживания с доступом в любое время года, будет построен в соответствие с нормами градостроительного кодекса. Тип отопления - газ. Электричество, водоснабжение - предусмотрено. Канализация - локальная. Наличие санузла ванная, туалет - предусмотрено. Этажность - 2 этажа, общей площадью 100 кв.м. Жилой дом оформляется в собственность ФИО1 (п. 1.1. Договора, Раздел «Предмет договора»).
Строительная площадка – <адрес>
Подрядчик осуществляет строительство в соответствии со Сметным расчетом (Приложение № 1). Данные приложения являются неотъемлемой частью договора.
Согласно п. 1.1. Договора (Раздел «Цена работы и порядок оплаты») цена работы, предусмотренной договором, составляет 6 500 938,00 руб., из которых: 1 300 838,00 руб. – оплачиваются за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора, 5 200 100,00 руб. – уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставленных НСКБ «Левобережный» (ПАО) по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.1. Договора (Раздел «Сроки выполнения работ») с момента окончательного утверждения и подписания Заказчиком плана земельного участка Подрядчик в течении 5 рабочих дней начинает строительные работы в соответствии с условиями данного Договора. Срок выполнения работ составляет 10 месяцев, но не позднее «16» сентября 2024 года.
Истец свои обязательства по договору в части оплаты работ выполнила в полном объеме. В день подписания договора истец передала ответчику наличными 1 300 833, 00 руб. Кроме того, денежные средства в размере 5 200 100,00 руб. на основании отзывного покрытого безакцептного аккредитива были перечислены Банком «Левобережный» (ПАО) на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли изменения в Договор строительного подряда № в части объема и стоимости работ, была утверждена соответствующая смета в окончательной редакции (Приложение № к договору). В соответствии с внесенными изменениями стоимость работ по строительству объекта составила 5 200 100,00 руб.
В связи со снижением цены работ истцу была возвращена денежная сумма в размере 1 300 833,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (подрядчик) было заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны изменили срок выполнения работ, а именно, не позднее «10» июля 2025 года.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В силу ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу п. 1 абз. 2 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора подряда.
В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В силу пункта 1 статьи 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с пунктом 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
В п. 5.2., 5.2.1. Договора (Раздел «Производство и сдача-приемка работ») стороны предусмотрели, что приемка работ осуществляется поэтапно. По окончании выполнения работ соответствующего этапа Подрядчик готовит Акт сдачи-приемки выполненных работ с указанием: наименования документа; даты составления документа; наименования организации, от имени которой составлен документ; содержания фактов хозяйственной жизни; величины натурального и (иди) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения; наименования должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за правильность ее оформления либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за правильность оформления свершившегося события; подписи названных лиц с указанием фамилий, инициалов или иных реквизитов, необходимых для их идентификации. В течение 5-ти рабочих дней со дня окончания выполнения этапа работ Подрядчик передает Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ по форме, утвержденной Подрядчиком, в двух экземплярах или высылает его Заказчику по электронной почте. Заказчик в течение 5-ти дней со дня получения Акта принимает работу и подписывает Акт.
Как следует из искового заявления, на дату подачи искового заявления ответчик не приступал к исполнению Договора №№, не выполнен ни один из видов работ, указанных в Приложении №1 к договору. Какие-либо акты сдачи-приемки выполненных работ сторонами не подписывались.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В связи с неисполнением ответчиком условий договора строительного подряда, ФИО1 02.06.2025 ответчику было вручено заявление об отказе от исполнения Договора № № с требованием вернуть уплаченные по договору денежные средства.
До настоящего времени ответ на указанное заявление в адрес истца не поступал, денежные средства ответчиком не возвращены.
Согласно п. 4 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце 1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Таким образом, обязанность доказать наличие оснований освобождения от ответственности должна быть возложена на изготовителя (исполнителя, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера).
В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору от 22.11.2023 либо возврата денежных средств истцу не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не приступил к выполнению работ в установленный договором срок, оплата работ по договору истцом как заказчиком проведена полностью, суд считает, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных им по договору денежных средств в полном объеме.
В пункте 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено правило, согласно которому при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указанный штраф в пользу потребителя (или иных лиц, уполномоченных на его получение) взыскивается судом вне зависимости от того, заявлялось ли в суде такое требование (т.е. автоматически). Применение этой меры ответственности, в соответствии с позицией Пленума ВС РФ, поставлено в зависимость только от того, было или не было исполнено законное требование потребителя в добровольном порядке.
Поскольку ответчик требования истца добровольно не удовлетворил, то имеются установленные законом основания для взыскания с ответчика штрафа.
Сумма штрафа составляет 2 600 050,00 руб. (5200100,00 руб.* 50%).
Представитель ответчика в письменном отзыве просил снизить размер штрафа до разумных пределов.
В абзаце 2 пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Следовательно, помимо самого заявления о явной несоразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательства ответчик в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан предоставить суду доказательства, подтверждающие такую несоразмерность, а суд обсудить данный вопрос в судебном заседании и указать мотивы, по которым он пришел к выводу об удовлетворении указанного заявления, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки и суммы штрафа. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.
При этом снижение размера штрафных санкций не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.
Вместе с тем ответчик доказательств несоразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательств не представил, в связи с чем исходя из изложенного выше суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения штрафных санкций.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска ФИО1 была оплачена государственная пошлина в соответствии с пп.4 п. 2 и п.3 ст. 333.36 НК РФ в размере 35 401,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
В оставшейся части государственная пошлина (от которой истец в силу закона была освобождена при рассмотрении данного иска о защите прав потребителя) подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика с учетом положений Налогового кодекса РФ. Размер госпошлины составляет:
60 401,00 руб. (госпошлина при цене иска 5 200 100,00 руб.) – 35 401,00 руб. (госпошлина, оплаченная истцом) = 25 000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5 200 100,00 руб., штраф в размере 2 600 050,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 401,00 руб., всего взыскать 7 835 551,00 руб. (семь миллионов восемьсот тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят один рубль ноль копеек).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 000,00 руб. (двадцать пять тысяч рублей ноль копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.
Судья (подпись) М.И.Феофилов
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7118/2025 (54RS0006-01-2025-010267-75) Ленинского районного суда г. Новосибирска.