Дело № 2-2612/2025

УИД 39RS0001-01-2025-001931-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.

при секретаре Казаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственной массе ФИО1 о взыскании задолженности по оплате фактически потребленной тепловой энергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения являлась ФИО1, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

При этом МП «Калининградтеплосеть» не располагает информацией о лицах, вступивших в наследство.

По адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате фактически потребленной тепловой энергии за период с <данные изъяты> года.

Задержка оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет истцу материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия.

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также представлены подробные пояснения относительно расчета исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила № 354).

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии со сведения Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 31).

Из материалов наследственного дела № (т. 1 л.д. 24-80), открытого после смерти ФИО1 нотариусом Нотариальной Палаты Калининградской области ФИО4, следует, что решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 января 2025 года по гражданскому делу № 2-216/2025 за ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Нотариусом ФИО4 свидетельство о наследовании квартиры расположенной по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства, в данном случае с момента смерти наследодателя.

С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст. 210 ГК РФ; п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

С учетом вышеизложенных норм права ФИО2 как собственник спорного жилого помещения была обязана в спорный период нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Согласно справке о задолженности за период с <данные изъяты> года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере <данные изъяты> рублей (т. 1 л.д. 7-9).

Из выписок по лицевым счетам по <адрес> за период с <данные изъяты> года, предоставленных ООО РИВЦ «Симплекс», следует, что оплата услуг теплоснабжения за спорный период в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность по оплате указанных услуг.

Из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за спорный период, поскольку он произведен в соответствии с Правилами № 354, и является правильным, тогда как ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру после смерти ФИО1 перешло к ФИО2, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлен порядок начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, до 01 января 2023 года.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом, в том числе п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, с 01 апреля 2022 года на 06 месяцев было прекращено начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно расчету истца сумма пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с <данные изъяты> года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.

Расчет судом проверен. Данный расчет произведен с учетом мораториев, действующих в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474.

Представленный истцом расчет является верным.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Приходя к выводу о наличии оснований для снижения суммы неустойки, суд при рассмотрении дела приходит в каждом конкретном случае посредством установления несоразмерности между начисленной суммой неустойки и последствиями неисполнения обязательства, в случае наличия несоразмерности.

По своему характеру неустойка как мера гражданско-правовой ответственности начисляется на сумму задолженности в течение всего периода просрочки исполнения. Обратное исключало бы назначение неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательства.

При этом несоразмерность между начисленной суммой неустойки и последствиями неисполнения обязательства (суммой неисполненного обязательства) следует устанавливать исходя из размера обоснованно предъявленной ко взысканию задолженности. Виновная в неисполнении обязательства сторона - ответчик должна претерпеть неблагоприятные последствия взыскания с нее неустойки в разумных пределах соответственно размеру неисполненного обязательства за период начисления неустойки.

По общему правилу в случае снижения размера неустойки, суд не ущемляет права истца, а устанавливает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Более того, неустойка в силу положений ст. 330 ГК РФ является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора и не может являться способом его обогащения.

Исследовав обстоятельства дела, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг и период, за который задолженность образовалась, на основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ, исходя из суммы требований (<данные изъяты>)= <данные изъяты> рублей, размер госпошлины составляет (<данные изъяты>) = <данные изъяты> рублей.

При подаче искового заявления истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (паспорт серии № №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН №) задолженность по оплате фактически потребленной тепловой энергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья М.А. Барышникова