УИД 77RS0029-02-2023-002701-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/23 по иску ГБУ адрес Митино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
Установил:
Истец ГБУ адрес Митино» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 г. по 31.07.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма расходов по оплате госпошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией данного многоквартирного дома. В указанной квартире так же зарегистрирована ФИО1 Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.08.2020 г. по 31.07.2022 года в размере сумма
Представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.
ФИО2 является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Из письменных материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1
Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01.08.2020 г. по 31.07.2022 года в размере сумма, которая включает в себя задолженность по оплате горячей воды, домофону, канализации, отоплению, техническое обслуживание, холодной воды.
Доказательств оплаты задолженности ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца ГБУ адрес Митино» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а иного суду не представлено.
Довод представителя ответчика ФИО1 о ее не проживании в квартире не состоятелен и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В пункте 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, следует, что ФИО1 как член семьи собственника жилого помещения, зарегистрированная по адресу квартиры, обязана оплачивать коммунальные услуги независимо от факта проживания в ней.
Как следует из искового заявления определением мирового судьи судебного участка № 175 адрес судебный приказ № 2-1268/22 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ отменен.
Из ПАО Сбербанк по судебному приказу № 2-1268/22 от 21.10.2022 года поступили денежные средства в размере сумма со счета ФИО1, которые были зачтены на расчетный счет истца в зачет госпошлины в размере сумма, пени в размере сумма и сумма долга по ЖКУ направлена по платежному поручению на код плательщика 3420535961 ответчиков в размере сумма
Как следует из искового заявления, ответчиками подано заявление о повороте исполнения судебного приказа в связи с его отменой.
Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ «Жилищник адрес 7733902394 к ФИО1 СНИЛС <***>, ФИО2 СНИЛС <***> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 года по 31.07.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 175 адрес от 21.10.2022 года № 2-1268/2022
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Изотова
Мотивированное решение суда составлено 03.07.2023 года