Дело №... (адрес) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.

с участием прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец является единоличным собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгорода, (адрес).

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с (дата), ее дочь ФИО3, (дата) года рождения, с момента получения паспорта (дата).

В 2013 году ФИО1 оказала дружескую услугу коллеге по работе ФИО2 по регистрационному учету в своей квартире для получения загранпаспорта и высокооплачиваемой работы. ФИО2 никогда по адресу регистрации не проживал, по непроверенным данным, покинул страну, вещей ФИО2 в квартире нет, бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей он не несет.

В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого помещения с одновременной покупкой более современной квартиры. ФИО2 на телефонные звонки не отвечает, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся после решения личных проблем, что, полагает истец, нарушает ее права по распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: (адрес).

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила представителя своих интересов для участия в судебном разбирательстве.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик никогда не был членом семьи истца, в квартиру не вселялся, не проживал в ней. Истец прописала ответчика в спорной квартире по договоренности временно для решения вопроса с работой и выездом заграницу. Сведений о фактическом месте жительства ответчика у истца не имеется. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещался в установленном порядке судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала иск, представила письменные объяснения по существу спора.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие третьего лица и в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.(марка обезличена), (адрес) на основании договора купли-продажи от (дата).

(дата) в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Со слов истца ФИО2 членом ее семьи не является, был поставлен на регистрационный учет в квартире по его просьбе в связи необходимостью трудоустройства, в квартиру не вселялся, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Обязательства по уплате коммунальных услуг за квартиру выполняет только истец.

Доказательств обратному суду не представлено и судом не установлено.

Письменные объяснения третьего лица ФИО3 подтверждают доводы истца.

Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, так как не позволяет ей в полном объеме реализовать права собственника по распоряжению данной квартирой.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил права пользования данным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №...).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес).

Решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в Советский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное заочное решение изготовлено (дата).