РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

23 июля 2025 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 2-1096/ 2025 по иску ФИО2 м ФИО1 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 доли, ФИО1 17/60 доли, ФИО3 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ташкентская 139-74.

Истцы оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья, ответчик не оплачивает, денежные средства им на оплату не передает.

В связи с чем, истцы просили взыскать с ответчика в их пользу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в порядке регресса в размере 26 412,25 рублей и расходы по госпошлине в размере 4 000 рублей.

Истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик извещен надлежащим образом о рассмотрении дела по существу, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 доли, ФИО1 17/60 доли, ФИО3 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ташкентская 139-74, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и содержание жилья, оплата ими производится в полном объеме, в том чисое и за ответчика.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и оплате коммунальных платежей.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пп.1 п.2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как видно из представленных платежных квитанций, задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не имеется, оплата производится истцами, ответчик в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не принимает, следовательно истцы обоснованно обратились к ответчику с регрессным требованием о взыскании понесенных расходов согласно его доли в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 №, в пользу ФИО2 и ФИО1 в равных долях расходы по содержанию жилья в размере 26 412 руб., 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, всего 30 412,57 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вельмина И.Н.