52RS0053-01-2023-000054-14 Дело № 2-222/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Урень 27 апреля 2023 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.,

при секретаре Потехиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество указав, что решением Балахнинского городского суда Нижегородской области в отношении ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по возмещению ущерба, причиненного преступлением в размере 520 000,00 рублей.

13.09.2017 отделом принято к исполнению исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства наложен арест на имущество должника, а именно:

-земельный участок под магазин, площадью 1134.00 кв.м., кад. №, расположенный по адресу: <адрес>;

-помещение нежилое, площадью 634.10 кв.м., кад. №, расположенное по адресу: <адрес>.

По состоянию на 18.01.2023 г. остаток долга составляет 484 081.01 рубль.

Указанное имущество в соответствии с ст. 446 ГПК РФ не является имуществом, на которое нельзя обратить взыскание.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок под магазин с кад. №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1134.00 кв.м. и нежилое помещение, площадью 634.10 кв.м., кад. №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области ФИО1 не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица УФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства от истца не поступило.

С учетом изложенного, позиции лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 13 сентября 2017 года на основании исполнительного документа ФС № от 16 августа 2017 года, выданного Балахнинским городским судом Нижегородской области в отношении ФИО2 судебным приставом – исполнителем Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании ущерба причиненного преступлением в размере 520000 рублей.

Взыскателем по вышеуказанному исполнительному производству является ФИО3

Согласно исполнительного производства №-ИП остаток задолженности составляет 484081 рубль 01 копейка.

Из материалов исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО2, следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного документа сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения о наличии у должника имущества, счетов в кредитных учреждениях.

Согласно сведений, предоставленных УГИБДД ГУВД по Нижегородской области транспортные средства у ФИО2 отсутствуют. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО2 зарегистрированы земельный участок, квартира, нежилые помещения. У ФИО2 открыты счета в ПАО Сбербанк России. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Постановления направлены в банки для исполнения.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес> и нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью 634,1 кв.м., по адресу: <адрес>

21 апреля 2022 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на вышеуказанные земельный участок и нежилое помещение.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 278 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Исходя из содержания статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту первому статьи 79 Федерального «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен статьей 446 ГПК РФ

Из материалов исполнительного производства следует, что ФИО2 свои обязательства по погашению задолженности перед взыскателями надлежащим образом не исполняет, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, мер к погашению задолженности в размере 484081 рубль 01 копейка ответчик не предпринимает.

В этой связи, установив, что исполнительные документы, по которым взыскателем выступает ФИО3 не исполнены, денежные средства у должника в достаточном размере для погашения долга отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: № составляет 778196 рублей 16 копеек.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В случае несоразмерности стоимости земельных участков размеру задолженности перед взыскателем ФИО3 разница по результатам торгов подлежит выплате должнику, т.е. ФИО2

Оснований для обращения взыскания на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью 634,1 кв.м., по адресу: <адрес>, суд не усматривает ввиду явной несоразмерности стоимости нежилого помещения размеру задолженности по исполнительному производству, поскольку согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером: № составляет 6254660 рублей 94 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью 634,1 кв.м., по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности ФИО2 нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью 634,1 кв.м., по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.П. Зорин

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023 года.

Судья: А.П. Зорин