УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ФИО8) ФИО1 о защите прав потребителей,

с участием представителя истца ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о защите прав потребителей. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор подряда № № на строительство индивидуального жилого дома по адресу: РХ, <адрес>, <адрес> кадастровый №. Истец оплатила стоимость работ в размере 5 625 000 руб. Однако работы по договору не производились. Акта сдачи-приемки выполненных работ сторонами не подписывались. На направленную в адрес ответчика претензию ответа не последовало. Просит расторгнуть договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежную сумму, уплаченную по договору в размере 5 625 000 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ в сумме 5 625 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 300 000 руб., штраф, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 26 125 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направила своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ИП ФИО1, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда на строительство жилого дома № №, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика и в соответствии с условиями настоящего договора выполнить работы по строительству объекта на предоставленном заказчиком земельном участке и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить его. (п. 1.1. договора).

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что работы проводятся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Работы по строительству осуществляются подрядчиком по согласованной сторонами проектно-сметной документации, являющейся приложением к договору (п. 1.5 договора).

Разделом 2 договора предусмотрено, что работы состоят из этапов.

Пунктом 5 договора предусмотрено, что цена работы предусмотренной договором оплачивается в следующем порядке: 1 120 000 руб. оплачивается в течение 2-х рабочих дней с даты подписания договора, 4 500 000 руб. оплачивается за счет кредитных средств заказчика, предоставляемых ПАО «Сбербанк России».

Оплата работ осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.

Таким образом, между сторонами возникли договорные отношения о выполнении строительных работ, которые в силу положений ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускается.

В целях оплаты по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого истцу предоставлен кредит в размере 4 500 000 руб. для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила денежную сумму ИП ФИО1 в размере 1 125 000 руб., за счет собственных средств (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перевела на расчетный счет ФИО1 сумму в размере 4 500 000 руб., что подтверждается платежом ПАО Сбербанк.

Таким образом, в общей сумме истица перевела ответчику денежные средства по договору в размере 5 625 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчик) заключено дополнительное соглашение №, согласно которому стороны пришли к соглашению о внесении изменений в конструктивные решения проекта дома.

Как указывает истец, работы по договору не произведены в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ответчика претензионное письмо с требованием вернуть уплаченные по договору денежные средства в течение 30 календарных дней с момента получения письма.

По сведениям МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изменила фамилию на ФИО9.

В силу ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (ч. 2 данной статьи).

Согласно ч. 1, 2 ст. 27 «Закона о защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в установленные договором сроки этапа работ по строительству дома не выполнила.

В соответствии с п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

На основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Статьей 32 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

По смыслу приведенных норм потребитель вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Какие-либо иные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг для потребителя законом не предусмотрены, равно как не предусмотрен и иной срок для отказа потребителя от исполнения договора.

Обязанность доказать наличие таких расходов и их размер в данном случае возлагается на исполнителя.

Доказательств того, что ответчиком работы, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, равно как и доказательств наличия у исполнителя расходов, связанных с исполнением обязательств по указанному договору, в материалах дела не имеется, и таких доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает необходимым расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1

Из пояснений представителя истца следует, что ответчиком денежные средства истцу до настоящего времени не возращены.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что ответчик денежные средства в размере 5 625 000 руб. не вернула, суд считает возможным взыскать с ИП ФИО1 в пользу истца денежные средства в размере 5 625 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Частью 5 ст. 28 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, претензия в адрес ответчика направлена ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, десятидневный срок истек ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик денежные средства в размере 5 625 000 руб. истцу не вернула, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд находит его арифметически неверным, поскольку истцом неверно определен период ее взыскания.

Произведя свой расчет, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 5 231 250 руб. (5 625 000 х 3% х 31 день) за период с ДД.ММ.ГГГГ (по правилам ст. 193 ГПК РФ днем оплаты считается первый рабочий день) по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

По смыслу приведенной нормы при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителей.

Суд, с учетом установленных обстоятельств по делу, а также, принимая во внимание требования разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 5 448 125 руб. (5 625 000 руб. + 5 231 250 руб. + 40 000 руб. /2).

Поскольку в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец, как потребитель, освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 26 125 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ФИО10) ФИО1 (ИНН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме 5 625 000 рублей, неустойку в размере 5 231 250 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей штраф в размере 5 448 125 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 125 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Е.Г. Стрельцова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 27/10/2025

Судья: Е.Г. Стрельцова