УИД 77RS0017-02-2024-012709-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9320/24 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик на основании ордера №... серия 77 от 12.05.1978 г., выданного Ленинским исполкомом, занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату ЖКУ. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 19.01.2021 г. Москвы с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.11.2019 г. по 31.10.2020 г. 08.10.2021 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 24.06.2021 с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2021 г. 03.12.2021 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 31.08.2022 г. с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2022 г. 30.03.2023 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. В соответствии с ЕЖД задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.2023 г. по 04.2024 г. составляет сумма Ответчик до настоящего времени уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена. Оснований уважительности невнесения платы ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд не предоставлено.

На основании изложенного, истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес. Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащему ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании ордера №... серия 77 от 12.05.1978 г., выданного Ленинским исполкомом, занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату ЖКУ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 19.01.2021 г. Москвы с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.11.2019 г. по 31.10.2020 г.

08.10.2021 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 24.06.2021 с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2021 г.

03.12.2021 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 адрес от 31.08.2022 г. с фио взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2022 г.

30.03.2023 г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии с ЕЖД задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.2023 г. по 04.2024 г. составляет сумма

Ответчик до настоящего времени уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена. Оснований уважительности невнесения платы ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд не предоставлено.

ДГИ адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес.

Для рассмотрения вопроса о выселении фио из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес (комната 12,5 кв.м). Предоставленное жилое помещение ФИО1 полностью соответствует требованиям законодательства.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес о выселении фио и снятии его с регистрационного учета, вселении в иное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселить в комнату №4, площадью 12,5 кв.м, по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес и постановке на регистрационный учет по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяСоколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.01. 2025 года.