Дело № 2-1533/2025

УИД 22RS0013-01-2025-000404-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г.Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края

в составе председательствующего Белущенко М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Загоруйко И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о взыскании понесенных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит (с учетом уточненных требований от 28.02.2025), взыскать с ответчика в пользу истца в порядке регресса ? доли понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 70 416,52 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4 000,00 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000,00 руб.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик владеют на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по ? доле каждый.

Оплата коммунальных платежей осуществляется истцом, ответчик выехала из квартиры в июле 2021 года, платежи за содержание, коммунальные платежи не оплачивает. В добровольном порядке стороны договориться об оплате не смогли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании ордера, с исковыми требованиями согласилась, однако полагает, что подлежат зачету денежные средства, перечисленные ответчиком ФИО2 в счет оплаты задолженности перед ООО «Чистый след» в сумме 1255,13 руб.

Дело рассмотрено судом при настоящей явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: в размере ? доли ФИО1, в размере ? доли ФИО2 (ранее ФИО1) В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован истец ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в г.Бийске.

Обращение истца ФИО1 в суд с настоящим иском обусловлено отсутствием установленного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и, как следствие, несение только им указанных расходов.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по общему правилу, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги обслуживание жилого помещения, указанные расходы были понесены истцом ФИО1 На основании ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другим, поскольку, из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 322 ГК РФ предусмотрено, что, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах на каждой из сторон лежит обязанность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения пропорционально долям в праве собственности – по ? доле.

ФИО1 в добровольном порядке оплатил оказанные услуги, в том числе за ответчика ФИО2

В судебном заседании установлено, что всего истцом ФИО1 были оплачены коммунальные и жилищные услуги за заявленный период приходящиеся на ответчика ФИО2 на сумму 70 416,51 руб., что подтверждается представленными расчетами, не оспоренными стороной ответчика.

Согласно представленному расчету за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года истцом были внесены платежи за ответчика ФИО2:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области – 10 815,57 руб.;

ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» плата за отопление – 34 838,59 руб.;

МУП «Теплоэнергия» плата за отопление – 4 037,22 руб.;

МУП «Теплоэнергия» за содержание и ремонт жилого помещения – 20 725,13 руб.

Истцом, в подтверждение факта несения расходов представлены квитанции о начислении платежей, чеки-ордера ПАО Сбербанк, кассовые чеки, а также подтверждение платежей ПАО Сбербанк за период с декабря 2021 по декабрь 2024 года.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> истцом исполнена в полном объеме, в том числе и за ответчика ФИО2

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса в размере 70 416,51 руб.

Доводы ответчика о необходимости зачета платежей, произведенных ею в ООО «Чистый след» в сумме 1 255,13 руб. в счет оплаты вывоза ТКО судом отклоняются, так как в соответствии с уточненными исковыми требованиями от 28.02.2025 истцом требования о несении расходов за вывоз ТКО не поддержаны в связи с произведенным перерасчетом платежей по количеству проживающих в квартире лиц. Соответственно зачет данных денежных средств в счет иных коммунальных платежей невозможен.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части иска исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000,00 руб., несение которых подтверждено соглашением об оказании юридических услуг от 27.12.2024, актом приема-передачи оказанных услуг от 21.01.2025, чеком от 16.01.2025.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 ФИО9 (СНИЛС №) расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года в сумме 70 416 руб. 51 коп., судебные расходы 9 000 руб. 00 коп., всего 79 416 руб. 51 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд.

Председательствующий М.Ю. Белущенко

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 г.