Дело № 2-110/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 21.06.2022

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

с участием прокурора Бирюкова М.Н.,

представителя истца ФИО1

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действуя на основании нотариальной доверенности, обратился в суд в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником жилого дома Республики Мордовия. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении администрацией Староверхисского сельского поселения до даты регистрации истцом права собственности на указанный дом. С 07.04.2021 ответчик ФИО3 в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, принадлежащие ему вещи в данном жилом помещении не находятся. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по названному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по неизвестной суду причине, о причинах невозможности явки в судебное заседание не известил и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО3 в спорном доме зарегистрирован без согласия истца. ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо счета не оплачивает, родственником истца не является. Место жительства ФИО3 истцу не известно.

Прокурор Бирюков М.Н. в своем заключении считал необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Данный факт подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-30123347 от 04.03.2022, дата государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом Республики Мордовия – 07.04.2021 (л.д. 18, 19).

По данным отдела (отделения) адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 30.05.2022 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , 28.11.2008 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Согласно поквартирной карточке жилого дома, расположенного по адресу: , в данном жилом помещении 28.11.2008 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец (л.д. 13- 16).

Из справки администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия № 34 от 24.05.2022 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме зарегистрирован, но не проживает длительное время (л.д. 17).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она коренной житель . Знает, что ответчик со своей матерью ФИО3 непродолжительный период времени проживал в спорном доме, однако более 4 лет уже там не живет. Выехал из данного дома он добровольно, каких-либо препятствий со стороны истца ему не чинилось, конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком не было. Родственником истца ФИО3 не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Возражений в отношении заявленных требований ответчик не представил, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспорил.

Согласно представленным доказательствам ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2 – собственника дома , не имеет никаких прав собственности на вышеуказанный жилой дом и соответствующего разрешения на проживание в данном жилом помещении. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением он не приобрел.

Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов на содержание данного дома не несет, значительный период времени пользуется иными жилым помещением.

Доказательств о препятствии истцом и членами его семьи в проживании ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено.

Наличие факта регистрации ответчика ФИО3 по адресу: не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, истец не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в доме суду не представлено, проживание ответчика и регистрация в спорном жилом помещении создают препятствия собственнику в пользовании и распоряжении указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признано обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по названному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья

Инсарского районного суда

Республики Мордовия С.В. Каткова