УИД: 36RS0034-01-2023-001706-54

Дело №2-1312/2023, Строка 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 29 ноября 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

при секретаре Забара О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ об установлении порядка оплаты и определении долей участия в оплате услуг по отоплению квартиры,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к /ФИО2./ об установлении порядка оплаты и определении долей участия в оплате услуг по отоплению квартиры, указывая, что он и его сестра /ФИО2./ являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери /Х/, умершей <Дата обезличена>. В данной квартире он не зарегистрирован и не проживает.

В вышеуказанной квартире проживает его сестра /ФИО2./ Лицевой счет на оплату услуг по отоплению оформлен на ответчика. Имеется задолженность по оплате услуг по отоплению в квартире в сумме 43809,17 руб. Ответчик уклоняется от подачи в ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» заявления об оформлении раздельных лицевых счетов по оплате услуг по отоплению, с целью оплаты услуг соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

Истец просит суд установить порядок и определить доли его и ответчика /ФИО2./ в оплате за услуги, оказываемые ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» по отоплению (теплоснабжению) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому в размере ? доли от сумм начисленных платеже, а также взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец /ФИО1./ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик /ФИО2./ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, /ФИО1./ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.7-11).

Доля в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит /ФИО1./ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери /Х/, умершей <Дата обезличена>.(л.д.12)

Судом установлено, что вторая доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит сестре /ФИО1./ - /ФИО2./

В вышеуказанной квартире истец не проживает, а проживает ответчик /ФИО2./, на ее имя оформлены лицевой счет для оплаты услуг, оказываемых ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» по отоплению квартиры. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком по оплате услуг по отоплению квартиры, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд, установив, что истец /ФИО1./ и ответчик /ФИО2./ являются сособственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве на вышеуказанную квартиру, приходит к выводу о необходимости определить доли истца и ответчика по оплате услуг, оказываемых ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» соразмерно доли в праве общей долевой собственности - по ? доли от суммы начисленных платежей.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом /ФИО1./, при подаче искового заявления, была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чеком по операции от 12.10.2023 (л.д.15)

Учитывая, что исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ об установлении порядка оплаты и определении долей участия в оплате услуг по отоплению квартиры, удовлетворено, с ответчика /ФИО2./ подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ об установлении порядка оплаты и определении долей участия в оплате услуг по отоплению квартиры, удовлетворить.

Установить порядок и определить доли /ФИО1./ и /ФИО2./ в оплате за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» по отоплению (теплоснабжению) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому в размере ? доли от сумм начисленных платежей.

Взыскать с /ФИО2./ в пользу /ФИО1./ сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2023.

Судья: С.М. Крюкова