К делу 2-2162/2023

23RS0012-01-2023-002571-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 21 декабря 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Величко Ж.П.,

при секретаре судебного заседания Клыковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок для последующей принудительной его реализации, в счет погашения имеющейся у должника задолженности.

В обоснование искового заявления указано, что в Горячеключевском ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №17795/17/23031-ИП от 30.05.2017 года в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1 573 185,29 рублей в пользу взыскателя ООО «ЭОС».

Должник ФИО1 обязательства по выплате долга по кредитным платежам не исполняет, мер к погашению долга не предпринимает. В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, а также в соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и финансово-кредитные организации. Согласно ответа ГИБДД имеются сведения о наличии у должника транзитного средства- автомобиля марки «Форд» 2005 года выпуска, которое со слов должника разобрано, но не утилизировано в связи с наложением запрета на регистрационные действия.

Согласно ответа Росреестра, за должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок с кадастровым №«...»,расположенный по адресу: <адрес>

В связи с тем, что обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда, истец просит суд обратить взыскание на указанный выше земельный участок, принадлежащийдолжнику, для последующей принудительной реализации имущества в счет погашения имеющейся задолженности.

Истец - судебный пристав-исполнитель Горячеключевского ГОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо в лице представителя ООО «ЭОС» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Об уважительных причинах не явки ответчик, третье лицо не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании вышеизложенного, суд считает ответчика и третье лицо, извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в производстве Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО1 исполнительное производство № 17795/17/23031-ИП от 30.05.2017 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Горячеключевским городским судом по делу № 2-157/2017 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1 573 185,29 рублей в пользу взыскателя АО «ЮниКредит Банк».

Определением Горячеключевского городского суда от 26 июля 2019 года произведена замена стороны взыскателя на ООО «ЭОС».

Свои обязательства по исполнению требований исполнительного документа ФИО1 не исполняет, задолженность не погашает.

В ходе исполнения исполнительных действий установлено место работы должника ФИО1 – ООО «Газпром трансгазЮгорск» в г. Югорске ХМАО-Югра. В связи с чем, 01.07.2022 года вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Однако, данное постановление возвращено без исполнения в связи с тем, что с 01.09.2019 года из заработной платы должника производится удержание в размере 50 % в счет уплаты алиментных обязательств на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов от 23.08.2019 года № 89 АА 0984943. Учитывая, что алиментные обязательства представляют собой удержания первой очереди, а кредитные обязательства к данной очереди не относятся, то данные удержания сверх 50 % (до 70 %) из заработной платы работника производиться не могут. В таком случае, удержание в счет погашения задолженности по кредитным платежам возможно после прекращения выплат по алиментным обязательствам.

Данные обстоятельства согласуются с требованиями ст. 138 ТК РФ и норм Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Вместе с тем, из материалов дела следует и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 24.05.2023 года, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью145200 кв.м, назначение – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> КФХ ФИО1

31.10.2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя Горячеключевского ГОСП на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства № 17795/17/23031-ИП от 30.05.2017 года наложен запрет на регистрационные действия, действия по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 ФЗ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установлены в ходе судебного разбирательства. Ответчиком опровергающих доказательств суду не предоставлено и не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование судебного пристава-исполнителя Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю об обращении взыскания на земельный участок, является законным и обоснованным.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, по требованию не имущественного характера – обращение взыскания на имущество должника, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в доход государства, составляет 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 (паспорт №«...»), а именно: земельный участок с кадастровым №«...»4, площадью 145200 кв.м, назначение – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ориентир кадастровый квартал №«...» КФХ ФИО1, для последующей принудительной реализации имущества, в счет погашения имеющейся у должника задолженности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №«...»)в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья-