Решение по делу № 2-1457/2022 от 04.10.2022 - об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, о разделе лицевых счетов.

Дело № 2-1457/2022

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 29 Сентября 2022 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу (АО) «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу (АО) «Газпром газораспределение», муниципальному унитарному предприятию (МУП) «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу (АО) «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу (АО) «Газпром газораспределение», муниципальному унитарному предприятию (МУП) «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, о разделе лицевых счетов: по ? доли за каждым.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником ? доли жилого дома, по адресу: <адрес>. Вторым сособственником в ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, является ФИО2.

В жилом доме по вышеуказанному адресу фактически проживает и пользуется коммунальными услугами, ФИО2, однако оплату за жилищно – коммунальные услуги не производит. Она (ФИО1) в жилом доме не проживает, и не зарегистрирована.

Согласовать порядок и размер затрат по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, с ФИО2, не представляется возможным.

В феврале 2022 года она обратилась в АО «ЭнергосбыТ плюс» АО «Газпром газораспределение», МУП «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» о разделе лицевого счета для раздельного начисления платежей за жилищно – коммунальные услуги, однако получила отказ указанных организаций.

Определениями Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 08.07.2022 (протокольной формы) от 04.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив суду письменное заявление.

Представители ответчиков: АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Газпром газораспределение», МУП «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно имеющимся в материалах дела письменным заявлениям АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», указанные третьи лица, просят рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своих представителей.

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле и присутствовавших в судебном заседании, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей ответчиков: АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Газпром газораспределение», МУП «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1 ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с п.7.2. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Как следует из п.9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: по ? доли в праве собственности на указанный жилой дом, каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, 21.08.2014 на основании договора от 05.08.2014, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям справки № от 03.06.2022, выданной паспортным отделом МУП «»Верхнепышминский расчетный центр», в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

Как следует из письменного отзыва АО «ЭнергосбыТ Плюс», на исковое заявление, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, установлен один прибор учета электроэнергии, и открыт один лицевой счет, в связи с чем, АО «ЭнергосбыТ Плюс», начисляет и принимает плату за фактически потребленное потребителями количество услуги. Нормы, позволяющие определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, и обязывающей разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного расчетного прибора учета, и одного лицевого счета, действующее законодательство не содержит. В случае разделения счета, по одному из счетов не будет производиться оплата, АО «ЭнергосбыТ Плюс» не сможет реализовать свое законное право на ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Разделить один лицевой счет и выдать отдельные платежные документы невозможно, так как потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально – бытовых нужд по нескольких договорам на одно и тоже потребляющее оборудование, невозможно, поскольку на стороне потребителя услуг выступают все собственники жилого помещения независимо от того, с кем из них заключен договор. Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг может быть достигнута без раздела лицевого счета, учитывая, что само по себе ведение финансово- лицевого счета является способом учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Поскольку жилое помещение в натуре не разделено, то раздел финансово – лицевого счета не требуется. Определение доли участия каждого собственника (сонанимателя) в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, не создает обязанности для управляющей компании и поставщиков услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, так как потребителями услуг выступают все собственники помещения совместно.

Из письменных возражений МУП «Водоканал» на исковое заявление следует, что МУП «Водоканал» является исполнителем коммунального ресурса в части холодного водоснабжения, водоотведения на общедомовые нужды в жилой дом, по вышеуказанному адресу. Расчет размера платы за потребленные коммунальные ресурсы производится по указанному адресу, по нормативам. При разделении лицевых счетов, возникнет вопрос о возложении обязанности на собственников жилого дома по установке отдельных приборов учета и передаче показаний исполнителю коммунального ресурса, на каждое из лицо из совместно проживающих.

Из представленной АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» справки о состоянии расчетов за потребленный газ, следует, что для начисление платежей за потребленный газ, в жилой дом по адресу: : <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3. Количество проживающих в жилом доме – 4 человека.

В материалах дела имеется ответ АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», направленный в адрес ФИО3 на ее заявление от 11.02.2022, из которого следует, что АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» является специализироанной организацией, осуществляющей эксплуатацию газораспределительной сети и оказывающей услуги по поставке природного газа потребителям и выполняющей работы по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в жилых домах, расположенных в Верхнепышминском городском округе. При оказании услуг по поставке газа, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», руководствуется требованиями действующего законодательства, в том чисмле Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.11.2011 № 354, Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 549 от 21.07.2008. Заявителю разъяснено, что к заявлению о перерасчете платы за коммунальную услуг необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, в соответствии с п.92 Правил № 354). В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, иными лицами, жилых помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия достигнутого между собственниками согласия по определению порядка внесения коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, такой порядок определяется судом. АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», вправе произвести разделение лицевого счета по начислению платы за поставку газа по вышеуказанному адресу, в случае поступления заявлений о разделении лицевого счета и заключения отдельного договора на поставку газа от второго собственника указанного жилого помещения, либо вступившего в законную силу решения суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из предмета заявленных требований, истец, обратившись в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, к ответчику ФИО2, просит определить между ним (ФИО1) и ответчиком (ФИО2) как собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, в силу которых истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, каждый, при этом, ответчик ФИО2 оплату за коммунальные услуги, не производит, соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за коммунальные услуги, по содержанию жилого помещения, не достигнуто, исковые требования к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, расположенного по указанному адресу, истцом предъявлены правомерно, в соответствии с приведенными выше нормами закона, и подлежат удовлетворению.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, из которой следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из п. 29 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 31. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Из анализа положения статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36 - 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вышеуказанных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, следует, таким образом, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании одного платежного документа, при не достижении такого соглашения, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать, от управляющей организации, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку, истцом и ответчиком ФИО2, являющимися собственниками вышеуказанного жилого помещения, соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, разрешая вышеуказанные исковые требования ФИО1, суд считает, что должен быть установлен следующий порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с оплатой платежей, ФИО2 (с начислением платы исходя из расчета на четырех зарегистрированных граждан) по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, газоснабжение, коммунальные услуги на общедомовые нужды - в размере ? доли от общей суммы платежа, за электроснабжение жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми бытовыми отходами - в полном объеме; с оплатой платежей, ФИО1 по внесению платы: за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение, коммунальные услуги на общедомовые нужды - в размере ? доли от общей суммы платежа.

При этом, суд учитывает установленные в судебном заседании обстоятельства, из которых следует, что в жилом доме по вышеуказанному адресу фактически проживают, и зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4 (внучка), являются членами семьи ФИО2 (дочь и внучки).

Истец ФИО1, является собственником ? доли в праве собственности на указанный жилой дом, но в жилом доме по указанному адресу не проживает, и не зарегистрирована.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, суд учитывает признание ответчиком ФИО2 исковых требований, что следует как из его объяснений в судебном заседании, так и представленного суду письменного заявления.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из представленного суду письменного заявления, ответчик ФИО9 исковые требования признает в полном объеме, просит принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятии его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Что касается исковых требований, предъявленных к ответчикам: АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Газпром газораспределение», МУП «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» о разделе лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги, данные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку законом не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов для указания конкретных видов услуг в каждом счете и их исполнителя.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, произведенные истцом судебные расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу (АО) «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу (АО) «Газпром газораспределение», муниципальному унитарному предприятию (МУП) «Водоканал», ЕМУП «Спецавтобаза» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, о разделе лицевых счетов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с оплатой платежей, ФИО2 (с начислением платы исходя из расчета на четырех зарегистрированных граждан) по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, газоснабжение, коммунальные услуги на общедомовые нужды - в размере ? доли от общей суммы платежа, за электроснабжение жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми бытовыми отходами - в полном объеме; с оплатой платежей, ФИО1 по внесению платы: за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение, коммунальные услуги на общедомовые нужды - в размере ? доли от общей суммы платежа. В удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.