УИД 04RS0019-01-2025-000591-79

Дело № 2-540/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 18 августа 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Прибайкальского района Семис-оол И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

обращаясь в суд с указанным иском, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры по указанному адресу. Фактически в квартире проживает один. ФИО2 является его внуком, был зарегистрирован в квартире, однако в настоящее время в ней не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Из-за того, что ФИО2 зарегистрирован в его квартире, он несет дополнительные расходы на коммунальные услуги, который оплачивает самостоятельно, ответчик бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что личных вещей ответчик в его квартире не имеет. Он зарегистрировал ответчика в квартире по просьбе своей жены, ответчик некоторое время проживал с ними, однако уже длительное время не проживает, живет где-то в <адрес> со своей семьей, точный адрес его места жительства неизвестен. Регистрация ответчика в его квартире влечет для него дополнительные расходы, он платит за ответчика за вывоз мусора и за ЖКХ. Он пытался урегулировать спор мирным путем, через своего сына – отца ответчика, однако до настоящего времени этого сделать не удалось, причин ему никто не объясняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом мнения участников процесса суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 20.01.2007 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, близким родственником собственника жилого помещения не является, доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилья не представлено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственника жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева