Дело № 2-3023/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шматова С.В.,
при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о выселении.
Мотивирует свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В марте 2016 года по инициативе ответчика между истцом и ответчиком был заключен устный договор, согласно которому истец предоставляет ответчику для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.
В настоящее время ответчик препятствует проживанию истца в спорном домовладении.
Просит выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик ФИО5 фактически проживает в принадлежащем истцу жилом доме, что ответчик суду подтвердила.
Заочным решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта – удовлетворен частично, указанным решением постановлено:
«Прекратить право пользования ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по <адрес>.
Выселить ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказав ФИО4 в удовлетворении остальной части иска к ФИО3 о снятии ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в <адрес>».
Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта – удовлетворен частично, указанным решением постановлено:
«Прекратить право пользования ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом № по <адрес>.
Выселить ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказав ФИО4 в удовлетворении остальной части иска к ФИО3 о снятии ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в <адрес>».
Как пояснил в судебном заседании истец, в марте 2016 года между ним и ответчиком был заключен устный договор, согласно которому он предоставляет ответчику для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик препятствует ему в проживании в спорном домовладении.
Указанные обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направил в адрес ФИО5 требование о выселении. До настоящего времени указанное требование не исполнено, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении.
Таким образом, судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, без законных на то оснований.
Ссылки представителя ответчика на наличие задолженности истца по алиментным обязательствам, в том числе на содержание ответчика ФИО5, не свидетельствуют о незаконности требований истца ФИО5, как собственника спорного жилого помещения, о выселении из принадлежащего ему жилого помещения лиц, не обладающих правом проживания в принадлежащем истцу помещении.
Как пояснил суду истец, ответчик в настоящее время членом его семьи не является.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, требование собственника жилого помещения об освобождении занимаемого жилого помещения ответчиком не исполнено, суд считает требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что исковые требования ФИО5 удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО5 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО5, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (паспорт серии 1821 №) в пользу ФИО6 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Шматов