РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 5 августа 2022 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2022-000784-96 по иску администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю У.Х.А.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю У.Х.А., который мотивирован следующим. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно выданному свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего СПК «Кададинский» площадью доли 6,9 га приобрел включенный в указанный список У.Х.А. В настоящее время собственник земельной доли умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 19.10.2021 № 41, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Нижнеелюзанского сельсовета. В той же газете опубликовано извещение о проведении 21.01.2022 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 28.02.2022 № 21. Истец просит признать право муниципальной собственности за Нижнеелюзанским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю У.Х.А. площадью 6,9 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером , площадью 16 609 321 кв.м., расположенного вблизи с. Нижняя Елюзань Городищенского района Пензенской области на землях бывшего СПК «Кададинский».

В ходе подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчиков по иску были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, имеющие право на наследство У.Х.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области - о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая от своего имени и в качестве законного представителя ответчика ФИО3, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях исковые требования администрации признали в полном объеме.

Третье лицо - администрация Городищенского района Пензенской области - о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из копии постановления главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 25.08.1994 № 272, копии списка участников общей долевой собственности СПК «Кададинский» следует, что У.Х.А. было выдано свидетельство от 14.12.1994 № 533181 на право собственности на земельную долю в размере 69 000 кв.м.

Согласно информации Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области от 18.06.2022 № 022-95800072-И00111 У.Х.А. умер 20.07.1999 в .

Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 08.06.2022 № 165 У.Х.А. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: , совместно с сыном У.И.Х.

По сообщению нотариуса К.Л.М. от 29.06.2022 № 408 к имуществу У.Х.А. наследственное дело не заводилось, имеется наследственное дело к имуществу У.И.Х., умершего 07.02.2011, наследниками которого по закону являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75 следует, что У.Х.А. был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 41 от 19.10.2021, распечатки с сайта администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде. Кроме того, в газете размещено объявление о проведении 21.01.2022 общего собрания участников долевой собственности СПК «Кададинский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 28.02.2022 № 21 следует, что в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который включена земельная доля У.Х.А.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.01.2022 земельный участок с кадастровым номером имеет площадь 16 609 321 кв.м., расположен вблизи с. Н.Елюзань Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 14 декабря 1994 года У.Х.А. получил в собственность земельную долю площадью 69 000 кв.м. на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области. У.Х.А. умер 20.07.1999. Его наследство фактически принял сын - У.И.Х., который умер 07.02.2011. Наследники ФИО4 - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в течение длительного времени мер по реализации своих наследственных прав в отношении земельной доли У.Х.А. не предпринимали и предпринимать не намерены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная У.Х.А., является невостребованной. Предусмотренный законодательством порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района соблюден.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае смерти собственника - его наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Таким образом, по данному делу надлежащими ответчиками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, в отношении которых иск подлежит удовлетворению, а в иске к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области должно быть оказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ), ФИО3 (паспорт ) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю У.Х.А., общей площадью 69 000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером , площадью 16 609 321 кв.м., расположенного вблизи с. Нижняя Елюзань Городищенского района Пензенской области на землях бывшего СПК «Кададинский».

В удовлетворении иска администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю У.Х.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин