Решение по делу № 2-3576/2024 от 27.03.2025

Дело № 2-429/2025 (2-3576/2024)

УИД 23RS0014-01-2024-003024-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 27 марта 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Динского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к Администрации Динского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район, в котором просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от 06.02.1992 г. о закреплении за ним приусадебного земельного участка Динским сельским советом, было выдано свидетельство о праве собственности на землю - земельный участок, площадью 0,0765 га, по адресу: <адрес>.

Данным свидетельством за ним закреплено право собственности на данный земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ему и в котором он проживает на протяжении многих лет. Участку присвоен кадастровый номер №.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права 06.03.2024 году № КУВД-001/2024-8918783 он обратился в УФРС по Динскому району. Для этого была заказана кадастровая выписка на вышеуказанный земельный участок. На государственную регистрацию представлено Свидетельство на право собственности на землю от 23.07.1992 года.

Динским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю направлен запрос (исх. №) в администрацию Динского сельского поселения Динского района о предоставлении информации: предоставлялся ли ФИО1 на каком-либо праве земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, а также предоставить надлежащим образом заверенную копию Свидетельства на право собственности на землю от 23.07.1992 г.

Поступил ответ администрации Динского сельского поселения Динской район Краснодарского края, согласно которому в результате рассмотрения вопроса, выявлено, что не предоставляется возможным предоставить сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район Динская ст-ца, <адрес>, в связи с их отсутствием.

Согласно информации Государственного фонда данных Динского отдела Управления Россресстра по Краснодарскому краю информация о выдаче ФИО1 Свидетельства на право собственности на землю от 23.07.1992 года на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствует. Отказано в государственной регистрации.

Следовательно, подтвердить, что земельный участок, по адресу: Краснодарский край Динской район Динская ст-ца, <адрес>, находится в собственности ФИО1, без обращения в суд, невозможно. Хотя подлинное свидетельство о праве собственности на землю, выданное 23.07.1992 г. Динским сельским советом имеется на руках у истца и оно никем не было отменено.

Поэтому и возник вопрос, который необходимо решить в судебном порядке.

Протокольным определением от 07 октября 2024 года суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию МО Динской район.

Истец – ФИО1 и его представитель – ФИО2 в судебное заседание не явились. ФИО2 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Динского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель ответчика – Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что 23.07.1992 года ФИО1 на основании решения № от 06.02.1992 г. о закреплении за ним приусадебного земельного участка Динским сельским советом, было выдано свидетельство о праве собственности на землю - земельный участок, площадью 0,0765 га, по адресу: <адрес>. /л.д. 13/

Указанным свидетельством за истцом закреплено право собственности на данный земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец проживает в указанном доме на протяжении многих лет.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2024 г. /л.д. 18-22/ земельному участку присвоен кадастровый номер №.

06.03.2024 г. истец с целью получения свидетельства о государственной регистрации права обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

При этом, истцом была заказана кадастровая выписка на вышеуказанный земельный участок. На государственную регистрацию представлено Свидетельство на право собственности на землю от 23.07.1992 года.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав и Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решения государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусом сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральным законом.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственном техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

Как следует из материалов дела, принадлежность ФИО1 земельного участка, площадью 0,0765 га, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на законных основаниях подтверждается решением № от 06.02.1992 г. о закреплении за ним приусадебного земельного участка Динским сельским советом, свидетельством о праве собственности на землю - земельный участок, площадью 0,0765 га, по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный ФИО1 ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Динского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 апреля 2025 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк