Э № 2-484/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 31 октября 2022 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Фадеевой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – стела Шуры ФИО1, кадастровый номер 46:20:250103:322, площадь объекта недвижимости- 20,1 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Студенок, номер записи о принятии на учет: 46:20:250103:-46/034/2021-1У, дата принятия на учет- 24.09.2021. Вышеуказанное недвижимое имущество является историческим. Отсутствие зарегистрированного права собственности влечет за собой невозможность финансирования строительства, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, что не позволяет своевременно и качественно решать вопросы по обеспечению технического состояния зданий, строений, сооружений. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

Представитель заявителя Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, заявленные требования поддержал.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представители заинтересованных лиц Администрации Рыльского района Курской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является объект недвижимого имущества, расположенный на территории Администрация Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области, права на который ни за кем не зарегистрированы, а именно: стела Шуры ФИО1, кадастровый номер 46:20:250103:322, площадь объекта недвижимости- 20,1 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Студенок.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из сообщения Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области от 22.01.2021 №18 стела Шуры ФИО1 в реестре муниципальной собственности Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области не значится.

В соответствии с сообщением Комитета по управлению имуществом Курской области от 28.01.2021 №05.6-01.01-19/902 сведений об объекте недвижимости – «ФИО2 ФИО1», расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, в селе Студенок, в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 26.01.2021 не содержится.

Из сообщения Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 20.01.2021 №9 усматривается, что сведениями в отношении объекта недвижимости указанными в запросе, не располагают.

В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 03.02.2021, объект: «ФИО2 ФИО1», расположенная по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Студенок, в реестр федерального имущества не внесен. Сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению ОБУ «ЦГКО КО» Администрации Курской области от 04.02.2021 №06.01-16/75, сведениями из реестра государственного имущества Курской области не располагают. Проектно- сметная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство, технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013, иные документы с актуальными данными на объект недвижимости: «ФИО2 ФИО1», расположенная по адресу: с. Студенок, Рыльский район, Курская область, в архиве ОБУ «ЦГКО КО» отсутствует.

Из письма Администрации Рыльского района Курской области №510 от 12.02.2021 следует, что в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области бесхозяйный объект: «ФИО2 ФИО1», расположенная по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Студенок, не значится.

В документах архивного фонда «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области», «Проектный институт гражданского градостроительства, планировки и застройки городов, поселков «Курскгражданпроект» за 1980-1984 г.г., «Исполнительный комитет Рыльского района Советов народных депутатов Курской области» за 1981, 1984 гг не имеется проектно- сметной документации, технического паспорта, разрешения на ввод в эксплуатацию на объекты недвижимости, в том числе на объект : «ФИО2 ФИО3 в <...> года постройки, что подтверждается письмом директора ОКУ «Государственный архив Курской области» от 24.02.2021 №12-11/89-2021/И.

20.05.2021 кадастровым инженером ФИО4 изготовлен технический план сооружения – стела Шуры ФИО1, местоположение объекта недвижимости: Курская область, Рыльский район, с/с Студенокский, с. Студенок, назначение объекта недвижимости – сооружение историческое, год завершения строительства объекта недвижимости – 1984, площадь объекта недвижимости- 20,1 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2022, в ЕГРН внесены следующие сведения: кадастровый номер: 46:20:250103:322, дата присвоения кадастрового номера: 24.09.2021, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Студенок, площадь застройки 20,1 кв.м, назначение- сооружение историческое, наименование: стела Шуры ФИО1, год завершения строительства- 1984. Объект принят на как бесхозяйный объект недвижимости 24.09.2021, 46:20:250103:322- 46/034/2021-1У.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области соблюдены требования ст.225 ГК РФ и ст.ст.290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд полагает, что требования Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – стела Шуры ФИО1, кадастровый номер 46:20:250103:322, площадь объекта недвижимости- 20,1 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Студенок, номер записи о принятии на учет: 46:20:250103:-46/034/2021-1У, дата принятия на учет- 24.09.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 03.11.2022.

Председательствующий: подпись Л.Н. Николаева