78RS0001-01-2023-001493-34
№ 2-3399/2023 11 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,
при секретаре Александровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «МИР» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, <данные изъяты> о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 включительно в размере 48 906,15 руб., солидарно пени в размере 17 039,19 руб., солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 178 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>. На лицевом счете <данные изъяты>, соответствующем квартире <данные изъяты> указанного дома, и открытом на имя <данные изъяты>, за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 146 718,47 руб. В рамках двух судебных споров 2/3 задолженности были взысканы с ФИО2 и ФИО1, как с долевых собственников спорного жилого помещения. Согласно информации СПб ГКУ ЖА Василеостровского района, <данные изъяты>. В связи с этим истец обратился с иском к ответчикам <данные изъяты> для взыскания оставшейся 1/3 части задолженности.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявляли, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей долей в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из вышеуказанных правовых норм следует, что обязанность по содержанию помещения, оплате коммунальных и иных услуг, связанных с осуществлением права владения недвижимым имущество осуществляется собственником данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что ООО «УК «МИР» является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание и коммунальное обеспечение дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании протокола общего собрания собственников от <данные изъяты>.
Ежемесячная плата за жилые и коммунальные услуги начисляется в размерах, установленных органами власти Санкт-Петербурга.
Истец ссылается на то, что на лицевом счете <данные изъяты>, соответствующем квартире <данные изъяты> указанного дома, и открытом на имя <данные изъяты>, за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 146 718,47 руб. В рамках двух судебных споров 2/3 задолженности были взысканы с ФИО2 и ФИО1, как с совместных собственников спорного жилого помещения. Согласно информации СПб ГКУ ЖА Василеостровского района, <данные изъяты>. В связи с этим истец обратился с иском к ответчикам <данные изъяты> для взыскания оставшейся 1/3 части задолженности.
Из материалов <данные изъяты> следует, что <данные изъяты> на основании <данные изъяты> получено ответчиком ФИО1 Ответчик ФИО2 на основании заявления <данные изъяты> отказалась от причитающегося ей <данные изъяты>
В соответствии с п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Таким образом, вступая в права наследования, наследник стал должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по обязательствам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг в период до открытия наследства.
В силу положений ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик ФИО1 правом на предоставление подтверждающих документов по оплате задолженности по коммунальным услугам в полном объеме не воспользовался, каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие у него задолженности перед истцом в указанном размере – не представили.
Таким образом, с ответчика ФИО1 <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 включительно в размере 48 906,15 руб., пени в размере 17 039,19 руб.
Учитывая, что ответчик ФИО2 на основании заявления <данные изъяты> суд полагает в удовлетворении части исковых требований, заявленных к ФИО2, надлежит отказать.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 178 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «УК «МИР» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «МИР» задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 включительно в размере 48 906,15 руб., пени в размере 17 039,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 178 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Д.Г. Дерягина
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года.