РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Лукьянова А.П.,
при секретаре Бауэр М.В.,
с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-643/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, требуя признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Ответчик собственником указанной квартиры не является. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ обязан был сняться с регистрационного учета в течении десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю в УФСГРКК. Однако ответчик не сделал этого, остался зарегистрированным по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчик снялся с регистрационного учета.
Истец ФИО5, ответчик ФИО6, третье лицо ОУФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались (л.д. 65,69,70,70а,71). Истец ФИО5 в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 83).
В порядке ст. 51 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Чубарь С.Ю., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы ФИО2, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12-18).
Согласно сведений ОВМ МО ГУ МВД РФ по <адрес> ответчик ФИО6 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).
С учетом того, что ответчик выписан из жилого помещения по месту жительства, он не сохраняет право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Поскольку судом принимается решение об отказе в иске, оснований для взыскания судебных расходов с ответчика не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 173, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., ФИО2, ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
Председательствующий