№ 2-2750/2025
УИД 11RS0002-01-2025-002950-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Егоровой Д.О.,
с участием прокурора К.,
истца К.,
рассмотрев 16 сентября 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2750/2025 по иску К. к Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
К. обратилась в суд с иском к Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована она и Г. ответчик был зарегистрирован в квартире с 24.02.2022, но не заселился по указанному адресу. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, не известное ей. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивала на требованиях. Пояснила, что Г. был зарегистрирован в квартире по просьбе знакомой. Фактически в квартире никогда не жил, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться квартирой.
Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонился.
На основании ст. 167, 235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.
Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 21.08.2018 и по настоящее время принадлежит К., что подтверждается выпиской ЕГРП.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован Г. с 24.02.2022 и по настоящее время.
По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте, Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 24.02.2022 по настоящее время.
Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом её семьи, никогда в квартиру не вселялся, соглашение с ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства подтверждены свидетелем Д., который пояснил, что знаком с К. с 2017 года, проживает с ней совместно. С Г. не знаком, в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает с момента её покупки, так как квартира требует ремонта. Личных вещей Г. в квартире нет.
Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как его регистрация была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.
Аналогичные положения закреплены в ст.12 ГПК РФ.
Статьей 195 ГПК РФ предусмотрено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил какие-либо возражения по иску и доказательства в обоснование своих возражений, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявлял.
Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника.
Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, истец является собственниками спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.
В связи с изложенным, суд считает, что оснований для сохранения за Г. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Г. не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать Г., <дата> г.р., паспорт ..., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Г., <дата> г.р., паспорт ..., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированной форме составлено 30.09.2025.
Судья Н.В. Полякова