61RS0023-01-2023-001493-69
Дело № 2-2117/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Шкарине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является наследником, (сыном) ФИО2. Указанные граждане были переселены из ветхо жилья.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация <адрес> заключила договор № от 26.12.2012 с семьей ФИО2, состоящей из двух человек, согласно которому ответчикам предоставлена субсидия в объеме 1 386 000 руб., а так же осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.
Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на которые было оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2. в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Кроме того, 20.04.2015 владелец жилого помещения – <адрес> – ФИО2, умер.
Просит прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес> в <адрес>.
Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направил в суд заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2023 № КУВИ-001/2023-56141285.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» и договора № от 26.12.2012 ФИО2 и ФИО1 предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 1 386 000 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.
Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семье Ровенских выплачена установленная договором сумма субсидии и они переселились из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения -<адрес> в <адрес> ответчиком исполнены не были.
В соответствии с п. п. 2.2.1. указанного Договора, ответчики приняли на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор частая в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (в соответствии с п.2.1. настоящего договора) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».
В соответствии с п. 2.2.2. указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее 2 лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 26.12.2012. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора).
Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом также установлено, что 20.04.2015 собственник жилого помещения – <адрес> – ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти IV – АН № от 12.05.2015.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с копией наследственного дела № наследником после смерти ФИО2, является его сын ФИО1. Наследственной массой является доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Азина, <адрес>.
На основании выписки из ЕГРН от 06.03.2023 № КУВИ-001/2023-56230977 собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Азина, <адрес> является ФИО1.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ФИО2, умершего 20.04.2015 на <адрес> в <адрес> и признания права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием «<адрес>».
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершего 20.04.2015 года, на квартиру с кадастровым номером 61:59:0040324:160, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру с кадастровым номером 61:59:0040324:160, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: 6012 №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Судья (подпись) Ю.А. Кузнецова
Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023 года.
Копия верна.
Судья Ю.А.Кузнецова