УИД № 81RS0006-01-2022-001993-21

Дело № 2-1060/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 9 сентября 2022 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего Баяндиной Е.В.

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующего в интересах ФИО2, к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Юсьвинского муниципального округа о признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , указав, что с 29 декабря 1999 года истец постоянно проживает по указанному адресу. Квартира предоставлялась отцу истца ФИО3 администрацией местного самоуправления пос. Майкор. ФИО3 умер 4 мая 1999 года. Истец провела ремонт квартиры, ухаживает за приусадебным участком. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В течение всего срока владения права на квартиру никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Данной квартирой ФИО2 непрерывно владеет более 15 лет, считает, что она приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать за ФИО2 право собственности на данную квартиру.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Представитель администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

Как установлено в судебном заседании, квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена отцу ФИО2 ФИО3 администрацией местного самоуправления . Согласно справке о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Юсьвинского муниципального округа (л.д. 11), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: с 29 декабря 1999 года по настоящее время.

Существование квартиры общей полезной площадью 43, 7 кв. м. также подтверждается техническим паспортом на дом (л.д. 8).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ, т.к. закон получил обратную силу. ФИО2 не является собственником квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения. Кроме того, истец владел и пользовался квартирой, как своим личным имуществом, и четко знала, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта его владения и проживал в указанной квартире, осуществляла ее ремонт, обрабатывала земельный участок.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями представителя истца, пояснившего, что истец пользуется квартирой, как своим собственным имуществом, осуществляет ее содержание.

Владение недвижимым имуществом осуществляется истцом открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорной квартиры и не проявляло к нее интереса, не несло расходов по содержанию имущества.

Таким образом, истец приобрела право собственности на в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 43,7 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина