Дело № 2-731/2025
УИД: 34RS0036-01-2025-000906-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Кардаш Н.А.,
11 сентября 2025 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Коломиец <данные изъяты> о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска истец указал, что он, а также ФИО6 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году ответчик ФИО4, будучи супругом его дочери, проживал в принадлежащем ему домовладении совместно со своей семьей. В ноябре 2010 года он по просьбе своей дочери зарегистрировал ФИО4 в принадлежащем ему домовладении. При этом между ним и ответчиком было достигнуто оглашение, что по первому требованию последний прекратит регистрацию в его домовладении. Прожив в доме непродолжительное время, ответчик с дочерью и внучкой переехали на постоянное место жительства в <адрес>. При переезде ФИО4 обещал в течении месяца сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического пребывания. Однако до настоящего времени этого не сделал. В конце 2013 года брак между его дочерью и ФИО4 был расторгнут, связь с ФИО4 была полностью прекращена. Однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, в уплате коммунальных платежей не участвует, его личных вещей в доме нет.
В связи с изложенным истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 3 000 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7 и ФИО3
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить, а также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Третьи лица ФИО7 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Проверяя обоснованность заявленных истцом требований судом установлено, что истец ФИО2, третьи лица ФИО7 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере по ? доли каждый.
Сособственником вышеуказанного домовладения в размере ? доли также является ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4
Как следует из содержания иска, ответчик отношения с истцом не поддерживает, не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик самостоятельного права пользования данным домом не имеет, заинтересованности в спорном жилом помещении не проявляет.
Между тем, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные платежи, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные жилищным законодательством за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении.
Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, прав на спорное жилое помещение ответчик не приобретал, оплату коммунальных услуг и жилого помещения не производит, но при этом добровольно с регистрационного учета не снимается, что препятствует осуществлению истцом права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).
В соответствии с признаваемым судами Российской Федерации при осуществлении правосудия принципом «эстоппель» молчание означает согласие с правовой позицией другой стороны, участвующей в деле (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №).
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
Между тем ответчик возражений относительно факта утраты им права проживания в спорном жилом помещении не заявил, несогласия с указанными обстоятельствами не выразил.
Учитывая, что спорное домовладение принадлежит истцу и третьим лицам на праве собственности и необходим для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, а ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, прав на спорное жилое помещение не приобретал, суд полагает требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании решения суда, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В силу статей 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 6).
Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
Как следует из материалов дела, истец оплатил своему представителю оказанные ему юридические услуги в размере 3 000 руб. (л.д. 10).
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая сложность и категорию дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб., поскольку данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Коломиец <данные изъяты> о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Признать Коломиец <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Коломиец <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Коломиец <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., а всего 6 000 (шесть тысяч) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Сергеева
Мотивированное заочное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.
Судья Н.В. Сергеева