Дело №2-1646/2025

77RS0008-02-2025-002886-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...ой Ларисы Викторовны к ...у Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...а Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ...у В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, истец является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. С 16 мая 1998 года в указанной квартире в качестве мужа матери истца зарегистрирован ... В.И. Однако, с марта 2023 года ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Требование истца от 18 февраля 2025 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на то, что взамен хочет получить 1/4 долю дачи.

С учетом изложенного, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, обязать УФМС адрес снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены другие собственники спорного жилого помещения - ...фио, ...фио, ...фио и ОВМ УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес.

Истец и представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ...а Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, связан со вступлением в новый брак; ответчик членом семьи собственников не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

Ответчик ... В.И. в судебное заседание по делу не явился, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ОВМ УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещалось судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представило.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира №110, расположенная по адресу: адрес, адрес.

Собственниками спорного жилого помещения являются истец ...а Л.В. и третьи лица ...фио, ...фио и ...фио

В спорном жилом помещении зарегистрированы третьи лица ...фио, ...фио, ...фио, истец ...а Л.В. и ответчик ... В.И.

Фактически в спорном жилом помещении проживают истец ...а Л.В. и третье лицо ...фио

Ответчик являлся супругом умершей 6 лет назад матери истца, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2023 года, его личные вещи в квартире не хранятся.

Ответчик членом семьи собственников не является, в период проживания в квартире и после выезда ответчик регулярно провоцировал скандалы.

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению единолично несет истец.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением собственники ему не чинили, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком в суд не представлены.

Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также не возможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для возложения на УФМС адрес обязанности снять ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению у суда не имеется, поскольку материалы дела не содержат доказательств нарушения прав истца.

Таким образом, исковое заявление истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ...ой Ларисы Викторовны к ...у Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать к ...а Виктора Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части искового заявления, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк