УИД 16RS0041-01-2022-002753-33
Дело №2-1256/2022
2.178г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года г. Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи А.Е. Борисовой,
при секретаре судебного заседания Т.В. Гавриловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери истец фактически вступил в наследство, поскольку оплачивал коммунальные услуги, произвел текущий ремонт, ухаживал за земельным участком, сажает сельскохозяйственные культуры и выращивает их на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в этом ему было отказано в связи с тем, что дом и земельный участок надлежащим образом не были зарегистрированы за наследодателем и не установлен факт родственных отношений. ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> установлен факт принятия наследства истцом и установлен факт родственных отношений между истцом и его матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец произвел все действия для принятия наследства, принял все меры по сохранению наследственного имущества.
По изложенным основаниям, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на них в порядке наследования.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан - глава муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» - ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменного отзыва просила рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО, главу муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» - ФИО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО.
После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследником по закону первой очереди является ее сын – истец ФИО1. Других наследников по закону первой очереди не установлено.
Из представленного нотариусом ФИО наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону первой очереди, обратившимся за принятием наследства, является ФИО1.
Согласно из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) на праве личной собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке под кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Также главой муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» представлена похозяйственная книга и выписка о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под лицевым счетом № Нижнечершилинского сельского поселения сделана запись на основании Декларации о факте использования земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанному земельному участку присвоен кадастровый №.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной руководителем ИК МО «Нижнечершилинское сельское поседление» - ФИО, о том, что ФИО проживала и была зарегистрирована по день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства А.Ф. в виде домовладения с земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установлен факт родственных отношений между А.Ф. и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что при жизни ФИО, а после ее смерти ФИО1, фактически принявший наследство, открыто и постоянно владел и пользовался вышеуказанным жилым домом, как собственник, при этом притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования истца в части включения в состав наследства спорного земельного участка, суд приходит к следующему.
В данном случае факт принадлежности наследодателю ФИО с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается представленной в материалах дела похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.
Также согласно копии землеустроительного дела на кадастровый квартал №, содержащей декларацию (заявление) о факте использования земельного участка на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО использовала земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности ФИО на земельный участок возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО открыто владела и пользовалась вышеуказанным недвижимым имуществом как собственник, при этом притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также надлежит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО.
Поскольку судом спорные жилой дом и земельный участок включены в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, истец на момент ее смерти не был зарегистрирован, однако нес расходы по его содержанию, фактически принял наследство после смерти ФИО и обратился с соответствующим заявлением в нотариальные органы, суд считает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: Судья А.Е. Борисова
Решение вступило в законную силу «__» ____________ 2022 г.
Судья______________________
Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.
Решение29.11.2022