Дело № 2-295/2023

УИД 36RS0038-01-2023-000228-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 24 апреля 2023 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Привалова А.А., при секретаре судебного заседания Квасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участки и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза им. Карла Маркса.

В обоснование иска указано, что объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками по завещанию, фактически принявшими наследство, являются ФИО4, ФИО5, ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого по завещанию является ФИО1 В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на объекты недвижимости истцы лишены возможности зарегистрировать права во внесудебном порядке.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, их представитель ФИО6 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик - администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – нотариус нотариального округа городской округ город Нововоронеж Воронежской области ФИО10 извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 завещал все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, надворные постройки, сад, находящиеся в <адрес> ФИО7, ФИО5, ФИО4 (л.д. 13).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

На момент открытия наследства ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью 32.2 кв.м. и земельный участок площадью 4 776 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельная доля площадью 4,06 га. в границах землепользования колхоза им. Карла Маркса (л.д. 26-29, 47, 49-50).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд считает доказанным факт вступления ФИО7, ФИО5, ФИО4 в наследство после смерти ФИО2 в связи с признанием данных обстоятельств ответчиком.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Из заочного решения Каширского районного суда Воронежской области от 22.01.2009 следует, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО7 (л.д. 15-17).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Тем самым, при принятии наследства не требуется подтверждение принятия наследства индивидуально в отношении каждого объекта недвижимости, а также его включение в наследственную массу, принимая во внимание, что объекты недвижимости принадлежат наследнику с момента открытия наследства.

С учетом изложенного, по настоящему делу отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости ФИО2, а после его смерти наследника по завещанию ФИО3 не имеет правового значения при установлении обстоятельств, связанных с принадлежностью имущества наследодателям и его перехода к наследникам по завещанию.

Учитывая, что принадлежавший ФИО2 приусадебный земельный участок при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости разделен на два земельных участок, у истцов возникает право общей долевой собственности на земельные участки, образовавшиеся в результате раздела исходного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 право общей собственности по 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 988 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 788 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в размере 361 баллогектар, площадью 4.06 га., расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, в границах землепользования колхоза им. Карла Маркса, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Хохольский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья А.А. Привалов

В окончательной форме решение изготовлено 28 апреля 2023 года.