Судья Передреева Т.Е. Дело № 33-6756/2023

№ 2-1-164/23

64RS0034-01-2022-002199-90

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Карпачевой Т.В., Шайгузовой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Хомутецком В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Теремок» к С.А.А., администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными протокола о принятии в члены товарищества, заключения правления, постановления о предоставлении земельного участка, признании отсутствующим права собственности, прекращении права собственности по апелляционной жалобе С.А.А. на решение Саратовского районного суда Саратовской области от <дата>, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Карпачевой Т.В., объяснения представителя ответчика С.А.А. – Р.В.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца - адвоката М.О.В., возражавшей против доводов жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество «Теремок» (далее – СНТ «Теремок») обратилось в суд с иском к С.А.А., администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов»), в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило признать недействительными протокол заседания уполномоченных представителей спаренных участков СНТ «Теремок» от <дата> о принятии С.А.А. в члены товарищества, заключение правления СНТ «Теремок» от <дата> об использовании С.А.А. земельного участка №; постановление администрации Саратовского муниципального района <адрес> от <дата> № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Теремок» в части предоставления С.А.А. в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 751 кв.м; признать отсутствующим право собственности С.А.А. на земельный участок №, расположенный в СНТ «Теремок» по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 751 кв.м; прекратить право собственности С.А.А. на земельный участок с кадастровым номером № взыскать судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что СНТ «Теремок» зарегистрировано на территории бывшего Саратовского района Саратовской области. Согласно сведениям, представленным СНТ «Теремок», заявление С.А.А. о приеме её в члены товарищества не поступало и вопрос о приеме её в члены СНТ на общем собрании членов СНТ «Теремок» не рассматривался. <дата> на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Теремок» земельный участок №, площадью 751 кв.м, расположенный в СНТ «Теремок», был предоставлен С.А.А., которая впоследствии зарегистрировала право собственности на земельный участок.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от <дата> исковые требования удовлетворены частично.

Признаны недействительными протокол заседания уполномоченных представителей спаренных земельных участков СНТ «Теремок» от <дата> о принятии С.А.А. в члены товарищества; заключение правления СНТ «Теремок» от <дата> об использовании С.А.А. участка №; постановление администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от <дата> № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Теремок» в части предоставления С.А.А. в собственность земельного участка № в СНТ «Теремок», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 751 кв.м.

Прекращено право собственности С.А.А. на земельный участок

№, расположенный в СНТ «Теремок», по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 751 кв.м.

С С.А.А. в пользу СНТ «Теремок» взысканы расходы по уплате государственной пошлины 3 000 руб.

С администрации МО «Город Саратов» в пользу СНТ «Теремок» взысканы расходы по уплате государственной пошлины 3 000 руб.

В удовлетворении требований СНТ «Теремок» к С.А.А., администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отсутствующим права собственности отказано.

В апелляционной жалобе С.А.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что судом нарушены нормы материального права, а выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Полагает, что истцом не доказана недействительность протокола общего собрания от <дата> ода. Указывает, что акт обследования территории от

<дата> не является доказательством того, что земельный участок не использовался С.А.А. по назначению с момента его предоставления. Ссылка суда на то, что в списках членов СНТ «Теремок» С.А.А. не значится как член СНТ не имеет правового значения, поскольку в <дата> году и в <дата> году

С.А.А. не являлась членом СНТ, а была принята только в <дата> году.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Поскольку решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований к С.А.А., администрации МО «Город Саратов» о признании отсутствующим права собственности не обжалуется, в указанной части в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ судебной коллегией не проверяется.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Положениями п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусмотрено право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9

ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям, в том числе, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Ранее порядок предоставления земельных участков в собственность членам СНТ регулировался положениями Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 28 которого предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Теремок» расположено на землях Гагаринского (ранее Саратовского) района Саратовской области, зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>.

Постановлениями администрации Саратовского района Саратовской области № от <дата> «О предоставлении земельных участков», № от

<дата> и № от <дата> «Об изъятии и предоставлении земельных участков для расширения и отвода садоводческих товариществ» у ОКХ «Аграрник» был изъят земельный участок общей площадью 50,7 га для коллективного садоводства (0,8 га и 44,9 га).

<дата> состоялось собрание садоводческого товарищества «Теремок», оформленное протоколом №, которым постановлено создать садоводческое товарищество на отведенных площадях ПО «Дубковское» и ОКХ «Аграрник» и присвоить ему название «Теремок».

<дата> администрацией Саратовского района Саратовской области постановлением № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Теремок» при администрации <адрес> на землях ОКХ «Аграрник».

Земельный участок был выделен садоводческому товариществу «Теремок» на праве бессрочного пользования в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР. Земельный участок 50,7 га был закреплен за членами садоводческого товарищества «Теремок», правопреемником которого впоследствии стало СНТ «Теремок», созданное по решению граждан и учредителей <дата>.

Также из материалов дела следует, что на основании заявления С.А.А. в порядке ст. 15 ЗК РФ и ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области вынесено постановление № от <дата> о предоставлении С.А.А. в собственность для ведения садоводства земельного участка №, площадью 751 кв.м, расположенного в СНТ «Теремок» на расстоянии 2,0 км юго-восточнее <адрес>.

Представителем ответчика С.А.А. в ходе судебного заседания были представлены документы, послужившие основанием для предоставления земельного участка № в собственность, а именно:

1. Заявление в администрацию Саратовского муниципального района о предоставлении участка от <дата> с отметкой о получении <дата>;

2. Акт согласования местоположения границ земельного участка (без даты);

3. Заключение правления СНТ «Теремок» от <дата>;

4. Описание местоположения границ земельного участка №;

5. Копия протокола заседания уполномоченных представителей спаренных участков от <дата>, согласно которому С.А.А. принята в члены СНТ «Теремок» с выделением ей земельного участка №;6. Копия протокола заседания уполномоченных представителей спаренных участков от <дата> о подтверждении полномочий председателя И.А.М.;

7. Межевой план на земельный участок;

8. Копия паспорта на имя С.А.А.;

9. Справка Управления Роснедвижимости по Саратовской области от <дата>;

10. Кадастровый план территории по состоянию на <дата>;

11. Схема земельного участка №, утверждённая председателем СНТ «Теремок» И.А.М.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, все документы от имени С.А.А. подписаны председателем СНТ «Теремок» И.А.М., что представителем С.А.А. не оспаривалось. Однако, документы, подтверждающие полномочия И.А.М. на совершение вышеуказанных действий, суду представлены не были, представитель С.А.А. также не могла пояснить на основании каких документов И.А.М. от имени С.А.А. были подписаны указанные выше документы.

Согласно сведениям, представленным администрацией МО «Город Саратов», документы, на основании которых принято оспариваемое постановление, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности С.А.А. на земельный участок площадью 751 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> СНТ «Теремок» участок №, зарегистрировано <дата>, регистрационная запись

№

Пунктами 5, 6 раздела 3 Устава СНТ «Теремок» предусмотрено, что граждане, желающие вступить в данное, ранее созданное садоводческое некоммерческое товарищество, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) по личному заявлению. Каждому члену СНТ в течение трех месяцев правление товарищества обязано выдать членскую книжку.

В соответствии с п. 4 раздела 6 Устава передача неприватизированного земельного участка производится решением общего собрания членов СНТ.

Положениями п. 13 раздела 6 Устава предусмотрено, что член СНТ вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним садовый земельный участок.

Кроме того, Уставом предусмотрено, что если созыв общего собрания затруднителен, правление СНТ проводит общее собрание в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные на каждые два спаренных ряда, 14 человек, избираются сроком на 2 года общим собранием товарищества.

Согласно материалам дела С.А.А. была принята в члены товарищества с закреплением земельного участка № на основании протокола заседания уполномоченных представителей спаренных участков СНТ «Теремок» от <дата>.

Вместе с тем, судом установлено, что заседание уполномоченных представителей спаренных участков СНТ «Теремок» <дата> фактически не проводилось, оригинал протокола заседания или его копия в архиве СНТ отсутствует, равно как отсутствуют указанные документы в архиве администрации МО «Город Саратов». Кроме того, в архиве СНТ «Теремок» отсутствуют сведения о том, кто еще из членов СНТ был принят в члены товарищества в этот день, равно как и сведения об исключении кого-либо из членов СНТ либо рассмотрении иных вопросов, касающихся хозяйственной деятельности СНТ «Теремок».

Также судом было принято во внимание, что иные протоколы заседания уполномоченных представителей спаренных участков, как и их копии, помимо председателя подписаны уполномоченными, как например, в протоколе от <дата>, в протоколе от <дата>, в протоколе от <дата>, от <дата> и т.д. Тогда как протокол от <дата> подписан только председателем собрания И.А.М., подписи уполномоченных отсутствуют.

В этот же день, то есть <дата>, правление СНТ «Теремок» выдало С.А.А. заключение о соответствии границ земельного участка №, отображенного в плане земельного участка №, местоположению границ земельного участка, фактически используемого членом СНТ «Теремок», в котором указано, что земельный участок и его размеры закреплены решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Теремок» от <дата>. Заключение правления СНТ «Теремок» подписано председателем правления И.А.М., подписи членов правления отсутствуют.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок № находится на 11 улице.

Вместе с тем, из сравнительного анализа представленных планов СНТ «Теремок», протоколов собраний установлено, что с момента создания СНТ «Теремок» в <дата> году (согласно плану СНТ от 1994 года) нумерация на этой улице по правой стороне начиналась с 406 участка и заканчивалась участком №.

После проведения геодезической съемки в <дата> года произошло изменение нумерации некоторых земельных участков в СНТ «Теремок». Протоколом собрания правления СНТ «Теремок» от <дата> утвержден Проект организации и застройки СНТ «Теремок» с присвоением некоторым участкам номеров с литерами. При этом образовались новые земельные участки после межевания, в том числе участок № в результате изменения площади и конфигурации земельных участков, а также за счет того, что земли общего пользования, расположенные по краям СНТ (угловые участки с номерами 513-520), были включены в состав индивидуальных земельных участков. Наличие участков и их назначение отражены на плане СНТ от <дата> года «Показатели по генплану баланс территории».

Вопрос о выделении вновь образованных земельных участков и их распределении на общем собрании членов СНТ «Теремок», собрании уполномоченных, а также на заседании правления не рассматривался.

Из показаний свидетеля М.Т.В., данных ей в судебном заседании, следует, что спорный земельный участок С.А.А. никогда не обрабатывала. Данное обстоятельство подтверждается фототаблицей.

Согласно бухгалтерским сведениям СНТ «Теремок» за спорный участок С.А.А. членские взносы не оплачивались, впервые членский взнос внесен в период рассмотрения настоящего дела, что не оспаривалось представителем С.А.А.

Доказательств несения расходов по содержанию земельного участка, оплате членских и целевых вносов за период с <дата> года по настоящее время ответчиком также не представлено.

Разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования в указанной части, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 8, 196, 199, 20,

304 К РФ, ст. ст. 25, 60, 61 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля

1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений), исходя из допущенных нарушений прав СНТ «Теремок» как законного владельца спорного земельного участка, порядка проведения заседания правления СНТ «Теремок» при принятии С.А.А. в члены товарищества и предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для признания протокола заседания от <дата> о принятии С.А.А. в члены товарищества, заключения правления СНТ «Теремок» от <дата> об использовании С.А.А. участка №, постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от <дата> №

«О предоставлении С.А.А. в собственность земельного участка № в СНТ «Теремок», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 751 кв.м и постановления администрации Саратовского муниципального района <адрес> № от <дата> недействительными, поскольку общее собрание членов СНТ «Теремок» по вопросу принятия С.А.А. в члены СНТ «Теремок» и предоставлении ей в собственность спорного земельного участка не проводилось, соответствующее решение не принималось.

Принимая во внимание разъяснения п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которыми исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ, к числу которых относятся и требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на заявленные истцом требования исковая давность не распространяется.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы жалобы о том, что факт недействительности протокола общего собрания от <дата> не доказан, а также о том, что спорный земельный участок не выбывал из владения СНТ «Теремок» несостоятельны, опровергаются материалами дела. Оценка доказательств отнесена законом к компетенции суда первой и апелляционной инстанции (ст. 67 ГПК РФ), в связи с чем именно суд определяет относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Существенных нарушений требований процессуального закона о порядке получения, исследования и оценки доказательств судами не допущено.

Принимая решение о признании недействительными протокола заседания СНТ «Теремок» от <дата> о принятии С.А.А. в члены товарищества, заключения правления СНТ «Теремок» от <дата> об использовании С.А.А. участка №, постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от <дата> № суд первой инстанции исходил из того, что до настоящего времени земельный участок № в СНТ «Теремок» на местности не огорожен, границы его не определены, доказательств того, что С.А.А. с момента принятия ее в члены товарищества и до момента выдачи правлением вышеуказанного заключения, приняла меры к освоению земельного участка, не представлено.

Кроме того, ни один из протоколов общих собраний, собраний уполномоченных как до <дата>, так и после не содержит сведений о членстве С.А.А. в товариществе.

Также из материалов дела следует, что в протоколе от <дата> владельцем земельных участков № № числятся Ш.А., впоследствии М.Т.В.

В списках по состоянию на <дата> владельцем земельного участка № числится М.Т.В., равно как на <дата> и на

<дата>.

Более списки (реестры) членов СНТ «Теремок» до лета <дата> года не составлялись.

Сам по себе факт членства в товариществе, в отсутствие доказательств о легитимности принятия членом СНТ «Теремок» такого решения, не порождает у ответчика С.А.А. возникновение права собственности на спорный земельный участок, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Вопреки доводам жалобы, представленные ответчиком доказательства (заявление о предоставлении участка от <дата> с отметкой о получении <дата>; акт согласования местоположения границы земельного участка без даты; заключение правления СНТ «Теремок» от <дата>; описание местоположения границ участка №; копия протокола заседания уполномоченных представителей спаренных участков от <дата> о принятии С.А.А. в члены СНТ «Теремок» с выделением ей земельного участка №; копия протокола заседания уполномоченных представителей спаренных участков от <дата> о подтверждении полномочий председателя И.А.М.; межевой план на земельный участок; копия паспорта С.А.А.; справка Управления Роснедвижимости по Саратовской области от <дата>; кадастровый план территории по состоянию на <дата>; схема земельного участка №, утвержденная председателем СНТ «Теремок» И.А.М.) были приняты судом первой инстанции и исследованы в судебном заседании, им дана соответствующая оценка.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение либо похищено у того или другого либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период спорных правоотношений) определено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 21 вышеназванного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Поскольку истец С.А.А. членом СНТ «Теремок» не являлась, и на нее не распространяются права члена садоводческого товарищества, оснований для передачи ей спорного земельного участка в собственность не имелось, на основании чего суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований.

Ссылка автора жалобы на отсутствие доказательств неиспользования ответчиком земельного участка с момента его предоставления, и указание судом на отсутствие С.А.А. в списках как члена СНТ не имеет правового значения, является несостоятельной, поскольку опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Иные доводы жалобы ответчика несостоятельны, основаны на неверном толковании норм права, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении данного дела судом были допущены существенные нарушения норм права, которые могли бы служить основанием для отмены вынесенного судебного постановления.

Суд, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

При таких обстоятельствах аргументы апелляционной жалобы основаны на переоценке представленных в материалы дела доказательств и выводов суда. При этом доводы жалобы не содержат данных, которые не были ли бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Саратовского районного суда Саратовской области от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи