№ 2-1468/2022

25RS0035-01-2022-002504-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица не заявляющих самостоятельных требований КГУП «Примтеплоэнерго», ООО ЖК «Приморье», КГУП «Приморский водоканал», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов » КГУП «Приморский экологический оператор», филиал ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт Большекаменское отделение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а ответчику – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .

В указанном помещении проживает ответчик с членами своей семьи.

Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения.

Просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: размере 2/3 доли об общего размера с истца, в размере 1/3 доли об общего размера с ответчика.

В судебное заседание стороны, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. От третьего лица КГУП «Примтеплоэнерго» судом получен письменный отзыв на исковое заявление с просьбой отказать в удовлетворении заявленных требований, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а ответчику – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на отсутствие между сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, отказа ответчика нести расходы на содержание жилого помещения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям Жилищного кодекса РФ вправе определить порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что сторонам по делу принадлежат доли в праве на вышеназванный объект недвижимости, то оплата коммунальных услуг должна быть произведена в размере 2/3 от суммы, подлежащей оплате, истцом и 1/3 от суммы, подлежащей оплате, ответчиком.

При этом настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг, электроэнергии по указанному жилому помещению, иных расходов за жилое помещение в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица не заявляющих самостоятельных требований КГУП «Примтеплоэнерго», ООО ЖК «Приморье», КГУП «Приморский водоканал», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов » КГУП «Приморский экологический оператор», филиал ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт Большекаменское отделение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: следующим образом:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в размере 2/3 доли от суммы, подлежащей оплате;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в размере 1/3 доли от суммы, подлежащей оплате.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Федорова