дело № 2-749/2022
мотивированное решение составлено 08.09.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 06 сентября 2022 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,
при секретаре Прилуцких И.Г.,
с участием: истца ФИО3, ее представителя ФИО4, действующего на основании устного ходатайства истца,
ответчика ФИО5, участвующего в судебном заседании посредством видеоконференц-связи,
третьих лиц ФИО1, ФИО2,
помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДжаббаровойФИО6 кызы к ФИО5 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по
В ходе судебного заседания истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
В обоснование заявленных требований истец Джаббарова Р.Э.кызыуказала, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора купли–продажи от 11.08.2020 года квартира, расположенная по Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире зарегистрирован ФИО5 ч. Ответчик членом ее семьи не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает егоправа владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в ходе судебного заседания на заявленных исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО4, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, отбывающий наказание в ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по Челябинской области с 01.02.2014, исковые требования истца признал, указав, что из спорного жилого помещения выехал в 2005 году, личных вещей его в жилом помещении нет.
Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в ходе судебного заседания не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что их сын действительно выехал из спорного жилого помещения в 2005 году, личных вещей его в квартире нет, до задержания проживал в г. Екатеринбурге.
Заслушав стороны, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в ходе судебного заседания, истцуФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по на основании договора купли-продажи от11.08.2020, право собственности зарегистрировано 17.08.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.06.2022.
Как следует из справки от 01.06.2022, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.12.1994.
Также факт регистрации ответчикаКислух С.С. по данному адресу подтвержден сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» от 27.06.2022.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчик ФИО5 доказательств обратного суду не представил, в судебном заседании исковые требования признал.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.
В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении искаДжаббаровойФИО6 кызы к ФИО5 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решениеявляется основанием для снятия ФИО5 ча с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что истецФИО3, обращаясь в суд с настоящим иском, понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО5
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ИскДжаббаровойФИО6 кызы к ФИО5 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ча, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 час регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по
Взыскать с ФИО5 чав пользу ДжаббаровойФИО6 кызырасходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Л.В. Арзамасцева