УИД: 46RS0031-01-2025-004845-84
Дело №2-233/8-2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года г. Курск
Промышленный районный суд г. Курска
в составе председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,
ст. помощника прокурора САО г. Курска Авиловой М.А.,
при секретаре Тюленеве А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> В доме зарегистрированы истец ФИО1, сын истца ФИО11 бывшая жена сына ФИО12 – ФИО2 Брак между ФИО13 и ФИО2 расторгнут органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ поскольку общих детей не имеют. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехала из дома, приезжала для разрешения вопроса о расторжении брака. В настоящий период времени места проживания ответчика не знает, на связь она не выходит, вещей ее в жилом помещении нет, вселяться не пыталась, в связи с чем, обратилась в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, по изложенном в иске основаниям. Дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО14 заключил брак с ФИО15 от брака у них родилось 2 детей. ФИО2 выехала добровольно, ее вещей в доме нет, ни устного, ни письменного соглашения с ответчиком о проживании не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании по делу извещались надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты с судебной повесткой были возвращены с пометкой «истек срок хранения».
Третье лицо ФИО16 поддержал исковые требования истца, по основаниям, изложенным в иске. Дополнив, что расторжение брака между ним и ответчиком проходило добровольно, они вместе подавали заявление, возвращаться в г.Курск ФИО2 не собиралась.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10-11), выпиской из ЕГРН (л.д.12-16).
Как следует из адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.24), а также подтверждается домовой книгой (л.д.21-23).
Брак между ФИО18 и ФИО2 расторгнут органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ поскольку общих детей не имеют (л.д.27).
Как установлено по делу, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не использует данное жилое помещение по назначению, общее хозяйство с собственником домовладения не ведет, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в спорном доме не имеется, никакого договора о сохранении проживания с ответчиком не заключалось.
Данные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО19 ФИО20 которые родственниками истца не являются, не заинтересованы в исходе дела.
При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав истца владения, пользования распоряжения жилым помещением.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 19.01.2026.
Судья: Ю.В. Гладкова