Дело №2-827/2022
УИД 54RS0029-01-2022-000858-69
Поступило в суд 16.06. 2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года р.п.Мошково Новосибирская область
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мухиной М.В.,
при секретаре Фризен Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ Западное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ТСН «ТСЖ Западное» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ТСН «ТСЖ Западное» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, найма и общедомовых нужд в сумме 49367,55 руб., по оплате пени в сумме 2527,13 руб., государственной пошлины в сумме 1756,84 руб., расход по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб., почтовые расходы на сумму 314 руб., а всего 57203,52 руб..
В обоснование требований указал, что ФИО1 проживает в квартире площадью 59,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ей администрацией р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области по договору социального найма. Совместно с ней проживают ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5. Указанный жилой дом обслуживается товариществом собственников жилья «Западное». Согласно постановлению администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составил 25 рублей 03 копейки с 1 кв.м.. Коммунальный ресурс (электроэнергия на СОИ) 15 руб. 34 коп. (0 руб. 26 коп за 1 кв.м.). Текущее содержание МОП 1434 руб. 29 коп. (24 руб. 31 коп. за 1 кв.м.). Коммунальный ресурс (ХВС) на СОИ 4 руб. 13 коп. (0 руб. 07 коп. за 1 кв.м.). Коммунальный ресурс (ГВС) на СОИ 16 руб. 52 коп. (0 руб. 29 коп. за 1 кв.м.). Коммунальный ресурс (водоотведение) на СОИ 5 руб. 90 коп. (0 руб. 10 коп. за 1 кв.м.). Ежемесячно ФИО6 и члены её семьи должны вносить в кассу ТСЖ «Западное» 1476 рублей 18 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по оплате услуг по содержанию жилья и общедомовых нужд составляет 49367 рублей 55 копеек, задолженность по оплате пени составляет 2527 рублей 13 копеек. Общая сумма задолженности составляет 51894 рубля 68 копеек за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года.
Представитель истца ТСН «ТСЖ Западное», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, мотивированный отзыв не направили.
Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. (п.1 ч.2)
В соответствии с ч.1ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (п.1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п.2); плату за коммунальные услуги (п.3).
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Несмотря на проживание в квартире и пользование коммунальными ресурсами, ответчики жилищно-коммунальные платежи за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года не вносили. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> в р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области осуществляет ТСН «ТСЖ Западное».
В результате неисполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 49367,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 2527,13 руб..
Постановлениями администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области установлены размеры платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов за 2018, 2019, 2020 и 2021 года.
На основании изложенного, учитывая, что ответчиками было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ТСН «ТСЖ Западное» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными.
Что касается требований истца о взыскании пени, то суд полагает, что само по себе взыскание пени основано на законе, что применение указанного способа защиты нарушенного права является обоснованным.
Согласно представленным расшифровкам размера оплаты и расчету задолженности с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2018 года по ноябрь 2021 год у ответчиков образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 49367,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 2527,13 руб..
При этом суд исходит из расчета задолженности, представленного истцом и не оспоренного ответчиками.
Принимая во внимание, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает исковые требования ТСН «ТСЖ Западное» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
К судебным расходам статьей 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В свою очередь понятие судебных издержек дано в ст. 94 ГПК РФ. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на проезд сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.
Указанная норма закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела.
Сумма вознаграждения, в частности, зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя, обусловлена достижением юридически значимого для доверителя результата, должна соотноситься со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.
Неразумными при этом могут быть сочтены расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела.
Истцом были заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756,84 руб., а также почтовые расходы в сумме 314 руб..
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «ТСЖ Западное» и ИП <данные изъяты> был заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно которому ТСН «ТСЖ Западное» поручает ИП <данные изъяты>. составить заявление о выдаче судебного приказа по факту взыскания собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся на обслуживании Заказчика; составить исковое заявление по факту взыскания задолженности собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся на обслуживании Заказчика; представлять интересы Заказчика в судебном заседании при рассмотрении иска о взыскании задолженности.
Факт оплаты ИП <данные изъяты>. подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3000 рублей, а почтовые расходы подтверждаются кассовыми чеками на сумму 125 руб. и 189 руб..
Из материалов дела следует, что мировым судьей 1 судебного участка Мошковского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано представителю ТСН «ТСЖ Западное» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности, после чего представителем истца подготовлено исковое заявление.
Взыскание судом расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации.
Законом не ограничен размер вознаграждения представителя за оказываемые услуги, однако его соразмерность оказываемым услугам, определяет суд.
С учетом принципа разумности и конкретных обстоятельств дела суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей и оплаты почтовых расходов в размере 314 рублей, в связи с чем, требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756,84 руб., которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию солидарно с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «ТСЖ Западное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ТСН «ТСЖ Западное» 57203 рубля 52 копейки, из которых:
- 49367 рублей 55 копеек - задолженность по оплате услуг по содержания жилья, найма и общедомовых нужд за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года,
- 2527 рублей 13 копеек – пеня,
- 1756 рублей 84 копейки – расходы по уплате государственной пошлины,
- 314 рублей – почтовые расходы,
- 3000 рублей - расходы на оплату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В.Мухина