Дело № 2-1493/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лапина С.Д.

при секретаре – Зайтулаевой А.А.,

с участием прокурора – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по г. Керчи, ФИО3, ФИО4, с участием прокуратуры г. Керчи, –

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском (уточненым в ред. от 25.07.2022 года) к ФИО2 окончательно просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № по в (л.д.48).

Требования мотивированы тем, что истец является сособственником на основании свидетельства о праве собственности на 1/3 доли, оформленного после смерти сына ФИО8 Право собственности ФИО8 подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО2 Ответчик,как бывший собственник, до настоящего времени числится зарегистрированным по указанному месту жительства. Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание истец не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, путем направления судебной повестки по его зарегистрированному месту жительства, при этом почтовая корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения», причины неявки в суд не сообщены.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, посредством телефонограммы, причины неявки в суд не сообщены.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, посредством телефонограммы, причины неявки в суд не сообщены.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явился, орган извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, подал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в силу положений части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор ФИО7 в своем заключении, озвученном в судебном заседании, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела №, выслушав заключение прокурора, оценив все имеющиеся в деле доказательства и материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2 заключен договора мены, по условия которого ФИО8 получил в собственности , а ФИО2 получила в собственность 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (л.д.21-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (л.д.16).

Право собственности ФИО5 на 1/3 доли расположенной по адресу: подтверждается свидетельством о праве собственности в порядке наследования по закону, выпиской из ЕГРН (л.д.18,26-28).

Также, долевыми собственниками расположенной по адресу: , являются ФИО3 и ФИО9, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Право собственности истца на указанную долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, с присвоением кадастрового номера 90:19:010105:10569 (л.д.26).

Как следует из выписки из финансово-лицевого жилого помещения, по зарегистрирована ФИО2 (л.д.17), что также подтверждается ответом УМВД России по (л.д.38).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента заключения договора мены с ФИО8, право пользования спорным жилым помещением ФИО2, как бывшим собственником, прекращено. Условиями договора мены не оговорено сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, регистрация ответчика в принадлежащей, в том числе и истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, как следствие, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика прекратившим право пользования спорным квартирой.

На основании ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № по Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д.Лапин

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 августа 2022 года.

Судья С.Д.Лапин