Гр. дело № 2-557/2022

УИД 68RS0017-01-2022-000779-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 18 октября 2022 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2ёновны, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации Юрловского сельсовета Адрес,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2ёновна обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ей была предоставлена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает по настоящее время.

Другим участником долевой собственности по договору являлся супруг истца – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Юридическому оформлению права собственности во внесудебном порядке препятствует исправления в правоустанавливающем документе - договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а именно при написании адреса объекта с цифры 3 на цифру 4, что не оговаривалось сторонами сделки.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель истца по доверенности, ФИО4, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 в полном объеме. Дополнительно пояснив, что в настоящее время истец оформляет право собственности на вторую долю (1/2) квартиры в порядке наследования после умершего супруга.

Ответчик – администрация Юрловского сельсовета Адрес, будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Главой сельсовета ФИО6 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, указывая на согласие с иском.

Выслушав представителя истца, с учетом позиции ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТОО «Заря» и ФИО3, ФИО2ёновной, последним была передана в долевую собственность (по 1/2 доле) занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: Адрес. Договор утвержден постановлением главы администрации Голицинского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Никифоровском отд. БТИ, реестр №, Инв. 1860.

При этом, текст договора содержит исправление в адресе предмета сделки, а именно расположение Адрес в Адрес, было указано в Адрес, затем исправлено на №. Указанное исправление в договоре сторонами сделки юридически не закреплено.

Вместе с тем, исходя из штампа в паспорте истца о прописке с ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, то есть до заключения указанного выше договора, а также исходя из сведений предоставленных администрацией Юрловского сельсовета, подтверждающих проживание ФИО2 и ФИО3 в Адрес, следует, что в договоре объективно была допущена описка, а действительным предметом договора выступала Адрес.

Постановлением администрации Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоен адрес: ФИО1, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является договор купли продажи, мены, дарения или иная сделка об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации.

Ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2ёновны удовлетворить.

Признать за ФИО2ёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.