Дело № 2-1602/2023 УИД 23RS0031-01-2022-013383-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 февраля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО5,

с участием: представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности <адрес>98 от 01.08.2022г.,

представителя ответчика ФИО7, действующего на основании доверенности <адрес>6 от 06.10.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о вселении в жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о вселении, указав, что он является собственником 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой между ФИО1 и ФИО4. В настоящее время спорная квартира находится в пользовании ответчика, а истец с матерью ФИО1 вынужден проживать на съемной квартире, что нарушает его законные права. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного просит вселить ФИО3 и ФИО2 в жилые помещения № и № в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилыми помещениями № и № в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве, приобщенном к делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как установлено судом, ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0208012:1166, общей площадью 136,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0208012:1166, общей площадью 136,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования указанной квартирой между ФИО1 и ФИО4 следующим образом: ФИО1 выделено в пользование жилая комната инв.№ площадью 16,5 кв.м, и жилая комната инв.№ площадью 23,4 кв.м; ФИО4 выделена в пользование жилая комната инв.№ площадью 36,6 кв.м; в общее пользование сторон выделены: прихожая инв.№ площадью 20,1 кв.м; сан.узел инв. № площадью 9,7 кв.м; туалет инв.№ площадью 2,8 кв.м; кухня инв.№ площадью 27,4 кв.м.; лоджия инв.№ площадью 12,3 кв.м.

При определении порядка пользования квартирой, суд учитывал возраст ФИО1 и ФИО4, тот факт, что ФИО1 нуждается в постоянном постороннем уходе своего сына ФИО3

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является матерью истца ФИО3, которая проживает совместно с истцом.

ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, соответственно ФИО1 является членом семьи собственника и нуждается в постоянном постороннем уходе своего сына ФИО3

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик препятствует вселению истца в квартиру, о чем составлен акт от 07.08.2022г. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке передал ключи от спорной квартиры, не свидетельствует о необоснованности иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить ФИО3 и ФИО2 в жилые помещения № и № в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилыми помещениями № и № в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023г.