Дело №
УИД 03RS0№-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Альбрехт А.В. обратился в суд с иском к ФИО3, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По данному адресу зарегистрированы истец, его супруга - ФИО4, дочь - ФИО5, а также зарегистрирован, но не проживает бывший зять - ФИО3. Истец прописал ответчика в 2001 году в спорном жилом помещении, после переезда его семьи в Башкирию, однако в 2006 году их брак распался, перестали жить вместе. Ответчик в 2005 году для трудоустройства уехал в г. Уфу, через некоторое время приехал за вещами, сообщил о трудоустройстве на постоянной основе, что переезжает в Уфу, выехал из принадлежащей ей квартиры со своими вещами, далее перестал выходить на связь. Дочь пыталась его разыскать, обращалась в правоохранительные органы, но поиски результата не дали. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № по Ишимбайскому району и г. Ишимбай РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. Истец неоднократно просила его выписаться из квартиры, но она не хотела слушать и заблокировала номер телефона. С 2006 года ответчик в квартире не проживает, попыток вселится не предпринимал. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг он не несет и не участвует в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Прописка ответчика лишает истца, как собственника жилого помещения, реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью по своему усмотрению.
Истец Альбрехт А.В., ответчик ФИО3, представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Альбрехт А.В. в судебном заседании 10.09.2025 года поддержал исковые требования, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не признал исковые требования, так как позиция ФИО3 ему не известна, просил в иске отказать.
Свидетели ФИО6, ФИО7 (соседи) в судебном заседании 10.09.2025 года суду показали, что ФИО3 проживал в квартире истца в 2001 году неделю, потом съехали с квартиры с женой Оксаной, он уехал примерно в 2005 году, больше они его не видели.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Альбрехт А.В. с 13.11.2012 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами, выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке от 24.06.2025 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 с 26.06.2001 года по настоящее время.
Судом в судебном заседании также установлено, что истец прописал ответчика в спорном жилом помещении, потому что он состояла в браке с его дочерью ФИО5 Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, показаниям свидетелей в 2005 году ответчик с целью трудоустройства уехал в г. Уфу, спустя непродолжительное время он приехал за вещами, сообщил, что трудоустроился на постоянной основе, в связи с чем ему необходимо переехать в г. Уфу, собрав свои вещи, ответчик выехал из квартиры. В 2006 год семья ответчика с дочерью истца фактически распалась, ответчик перестал выходить на связь, дочь не смогла его разыскать через правоохранительные органы, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № по Ишимбайскому району и г. Ишимбай РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в указанной квартире, не проживает в ней; его личных вещей в ней нет; обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, членом семьи истца он не является, какое-либо соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права на проживание не имеется, доказательства обратного суду не представлены.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не имея с истцом соглашения о проживании или пользовании данным жилым помещением, не проживая в нем продолжительное время, утратила право пользования и право проживания в указанной квартире; его регистрация по адресу: <адрес> является формальной, нарушает права собственника, накладывает дополнительные расходы на истца.
Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем, сохранения регистрации по этому адресу; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования квартирой при отсутствии других законных оснований на это.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <...>, ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме –14.10.2025 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.