2-1371/2025

31RS0024-01-2025-001736-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 22 декабря 2025 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Калашникова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорогановой Е.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

28 ноября 2025 года судебный пристав-исполнитель Белгородского РОСП обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что на исполнении в службе судебных приставов находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности по налогам. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № Ввиду отсутствия у должника необходимых для погашения задолженности денежных средств, просил обратить взыскание на вышеупомянутый земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, извещён своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, что с позиции ст. 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства, объединенные в одно сводное производство №.

Задолженность по указанному сводному исполнительному производству должником не погашена.

Из материалов дела также усматриывае5тся, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

На указанном земельном участке расположен гараж с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в обращении взыскания на земельный участок, вопрос о судьбе гаража, расположенного на спорном земельном участке судебным приставом-исполнителем не ставится.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья