Дело № 2-1158/2023
УИД 61RS0006-01-2023-000068-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2023 года
Первомайский районный суд г. Ростов-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А,
при секретаре Атановой Д.Э,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3, ФИО2 к Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, нотариус г. Ростова-на-Дону ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 01 декабря 2004 года между администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону (Продавец) и ФИО1, ФИО5 (Приобретатель) был заключен договор на передачу коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан, согласно которому Продавец передал в собственность, а Приобретатели получили по 66/1000 долей каждый в коммунальной квартире, состоящей из 10 жилых комнат. Приведенная площадь квартиры с балконом 300, 5 кв.м, общая площадь 300, 5 кв.м, в том числе жилая 140, 7 кв.м, расположенной по <адрес> Передаваемые помещения составляют 132/1000 долей общей площади квартиры.
Истцы являются родными детьми приобретателей по договору, зарегистрированы в данной коммунальной квартире с 11 мая 2001 г. по настоящее время.
05.04.2012 г. умерла мать истцов ФИО5 а 10.10.2021 г. отец - ФИО1, истцы фактически приняли наследство, были зарегистрированы на день открытия наследства после умерших родителей в данной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи.
Истцы обратились в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по <адрес> т.к. не зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. И выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 01.08.2022 г., согласно которому истцы, будучи детьми умершего ФИО1, являются наследниками в 1/2 доле каждый на наследство, состоящее из прав на денежные средства.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В отсутствии не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что, 01.12.2004 г. между администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону (Продавец) и ФИО1, ФИО5 (Приобретатель) был заключен договор на передачу коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан, согласно которому Продавец передал в собственность, а Приобретатели получили по 66/1000 долей каждый в коммунальной квартире, состоящей из 10 жилых комнат. Приведенная площадь квартиры с балконом 300, 5 кв.м., общая площадь 300, 5 кв.м., в том числе жилая 140, 7 кв.м., расположенной по <адрес> Передаваемые помещения составляют 132/1000 долей общей площади квартиры.
Согласно справки АО «РОСТОВСКОЕ БТИ» от 21.03.2022 г. № по <адрес> зарегистрирована за ФИО1 и ФИО5 по 66/1000 долей каждому (жилая комната №, площадью 18, 6 кв.м., в жилом помещении №).
Приобретатели скончались. Однако при жизни указанных лиц договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Следовательно, находящаяся по <адрес>, не входит в наследственную массу и на нее не распространяется действие части 3 ГК РФ.
Таким образом, поскольку договор приватизации его сторонами фактически исполнен, умершие при жизни выразили волю на получение жилого помещения в собственность, подписали договор на передачу каждому в собственность граждан по 66/1000 долей квартиры № по <адрес> Каких-либо действий, соответствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт не завершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен смертью, т.е. не зависящей от них причиной.
В установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу с соответствующим заявлением, наследство умерших приняли. К настоящему моменту указанный срок истек.
Истцы являются наследниками первой очереди после смертисвоих родителей, зарегистрированы в данной коммунальной квартире с 11 мая 2001 г. по настоящее время.
Истцы фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы на день открытия наследства после умерших родителей в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные расходы.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина... (ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Вп. 8Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истцы, как наследники первой очереди по закону, фактически приняли наследство после смерти родителей на спорную долю в квартире, поскольку проживали там на день открытия наследства, предприняли меры по сохранению наследственного имущества и находящихся в квартире вещей, оплачивают жилищно-коммунальные услуги
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются законными и обоснованными в связи с чем, считает, что они подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Включить в состав наследства 132/1000 доли в квартире № общей площадью с балконом 300, 5 кв.м., в том числе жилой 140, 7 кв.м. (доля состоит из 1 жилой комнаты, обозначенной на плане МПТИ номерами 60, жилой площадью 18, 6 кв.м., кв№) по <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на 66/1000 долей в квартире №, общей площадью с балконом 300, 5 кв.м., в том числе жилой 140, 7 кв.м. (доля состоит из 1 жилой комнаты, обозначенной на плане МПТИ номерами 60, жилой площадью 18, 6 кв.м., кв. №) по <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершей 05.04.2012 г, и ФИО1, умершего 10.10.2021 г.
Признать за ФИО2 право собственности на 66/1000 долей в квартире №, общей площадью с балконом 300, 5 кв.м., в том числе жилой 140, 7 кв.м. (доля состоит из 1 жилой комнаты, обозначенной на плане МПТИ номерами 60, жилой площадью 18, 6 кв.м., кв. №) по <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершей 05.04.2012 г, и ФИО1, умершего 10.10.2021 г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
С У Д Ь Я -
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023 года