Дело №

№УИД-91RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, Филиалу «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании на условиях приватизации права собственности на квартиру, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в прядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и членам его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный ордер был выдан подразделением Черноморского флота МО РФ-отделением морской инженерной службы ФИО10

На основании указанного ордера ФИО2 и члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, как с нанимателем, с составом семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, и 64 УНР, как наймодателем был заключен Типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда.

В настоящее время по адресу квартиры <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, которые проживают в указанной квартире. ФИО7 в указанной квартире не проживает. ФИО2 ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли решение о том, что с заявлением о приватизации указанной квартиры будут обращаться ФИО1, остальные члены семьи, зарегистрированные в данной квартире: ФИО2 – муж, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, приняли решение не принимать участие в приватизации данной квартиры.

Ранее ФИО1 не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации.

В целях реализации своих прав на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ филиал «Крымский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации поскольку ею не были предоставлены следующие документы: договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему; документ уполномоченного органа, подтверждающего не использование ею ранее права на участие в приватизации по прежнему месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписки из домовых книг (поквартирных карточек) или иных документов, подтверждающих прописку (регистрацию) по адресам предыдущих мест жительства за период июля 1991 г. по ноябрь 1994 г..

Однако, предоставить указанные документы истец не имеет возможности, поскольку договор социального найма относительно спорного жилого помещения не заключается с военными пенсионерами. На запрос в ОМВД по <адрес> предоставлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что в ОМВД по <адрес> отсутствует информация о месте регистрации семьи ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Феодосийским городским отделом ЗАГС в отношении дочери истицы – ФИО7, указано, что местом постоянного проживания отца и матери ФИО7 (на дату регистрации рождения) является в/ч №, где семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В форме № (карточка приписки) на имя ФИО2 в №) указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл из в/г Феодосия- 3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 местом проживания указано: <адрес>, в графе <данные изъяты> о прописке) указан этот же адрес, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АО «Кафа-Комфорт», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2 – основной наниматель и членам его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын.

При указанных обстоятельствах, истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на получение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Министерство обороны Российской Федерации

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол судебного заседания, Филиал «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс», Министерство обороны Российской Федерации исключены из состава третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.

Ответчики Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, Филиал «Крымский» ФГАУ «Росжикомплекс» МО РФ при надлежащем извещении, представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного заседания не просили, ранее предоставлены письменные возражения (л.д.62,63).

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, ранее предоставили письменные пояснения, в которых указали о своем согласии с исковыми требования и просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.61).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Российской Федерацией в соответствии с ФИО5 Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) и передано по акту приема-передачи федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-49,65-67,70-72).

ФИО5 материалам дела и установленным судом обстоятельствам, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и членам его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный ордер был выдан подразделением Черноморского флота МО РФ-отделением морской инженерной службы №

На основании указанного ордера ФИО2 и члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, как с нанимателем, с составом семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь, и ФИО12, как наймодателем был заключен Типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда (л.д. 17,18).

В настоящее время по адресу квартиры <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – жена, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, которые проживают в указанной квартире, ФИО7 в указанной квартире не проживает, что подтверждается лицевым счетом №, предоставленным АО «Кафа-комфорт» и сведениями ОМВД России по <адрес> (л.д. 57,59)

В целях реализации своих прав на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ филиал «Крымский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, поскольку ею не были предоставлены следующие документы: договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему; документ уполномоченного органа, подтверждающего не использование ею ранее права на участие в приватизации по прежнему месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписки из домовых книг (поквартирных карточек) или иных документов, подтверждающих прописку (регистрацию) по адресам предыдущих мест жительства за ДД.ММ.ГГГГ..

Статья 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даёт понятие приватизации жилых помещений, которой является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

ФИО5 ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла статей 1,2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в котором указано, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО5 ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пунктом 6 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

ФИО5 обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1550 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями" (вместе с "Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями"), на Департамент имущественных отношений МО РФ России возложены функции по закреплению права оперативного управления на приобретенные Минобороны России жилые помещения за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России), организации передачи жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность, ведение реестра жилых помещений Министерства обороны.

ФИО5 начальника ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" от ДД.ММ.ГГГГг. № Утверждена Временная инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации в собственность в порядке приватизации.

ФИО5 обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, при этом, данная квартира не относится к специализированному жилому фонду, который не может быть передан в собственность граждан в порядке приватизации.

ФИО2 ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли решение о том, что с заявлением о приватизации указанной квартиры будет обращаться ФИО1, остальные члены семьи, зарегистрированные в данной квартире: ФИО2 – муж, ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, приняли решение не принимать участие в приватизации данной квартиры.

В материалах дела отсутствуют сведения относительно прав истца на объекты недвижимости.

Ранее ФИО1 не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации.

В письме ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в ОМВД России по <адрес> отсутствует информация о месте регистрации семьи ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ годы.

В справке о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Феодосийским городским отделом ЗАГС в отношении дочери истицы – ФИО7, указано, что местом постоянного проживания отца и матери ФИО7 (на дату регистрации рождения) является в/ч №, где семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В форме № (карточка приписки) на имя ФИО2 в графе ДД.ММ.ГГГГ) указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл из в/г Феодосия- 3 ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> местом проживания указано: <адрес>, в графе <данные изъяты> указан этот же адрес, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для передачи спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации.

Так, предусмотренное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

ФИО5 ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу спорной квартиры в порядке приватизации, не установлены. Доводы ответчика Филиала «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» о том, что ФИО2и. в период брака с ФИО1 (истец) приобретал в собственность недвижимое имущество не могут быть приняты судом во внимание как обстоятельства, препятствующие передачи истцу в порядке приватизации спорного жилого помещения, поскольку недвижимое имущество по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> приобреталось ФИО2 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е на основании возмездных сделок, а не в порядке безоплатной приватизации жилье. Кроме того, этот довод не был указан ответчиком в Решении ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ филиал «Крымский» от ДД.ММ.ГГГГ №, которым ФИО1 было отказано в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру в порядке приватизации может быть признано за истцом в судебном порядке, поскольку, имея право на безоплатную приватизацию жилья, истец не может реализовать его по независящим от нее причинам.

При указанных обстоятельствах имеются основания для указании в решении суда на то, что указанное решение суда является основанием для прекращения право собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый №, и регистрации права собственности за истцом на указанную квартиру.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, Филиалу «Крымский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признани, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, кадастровый №, и регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.С. Быстрякова