Решение по делу № 2-144/2023 от 12.04.2023 - о признании права муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***.

47RS0006-01-2022-003728-31

№ 2-144/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 12 апреля 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

при участии представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** к МТУ Росимущества в *** и *** о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***;

о признании выморочным имуществом 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***;

о признании права муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***,

установил:

первоначально истец обратился с требованиями к ответчикам МТУ Росимущества в *** и ***, ФИО2, ФИО3 с требованиями о признании выморочным имуществом 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу:***; о признании права муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***. В обоснование заявленных требований пояснив, что в 1998 году ФИО4, являющаяся собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером ***, а также собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, умерла. После её смерти указанными долями жилого дома и земельного участка пользовался ее муж, который в дальнейшем умер. Затем данным имуществом пользовался их сын, который в последующем также умер. До настоящего времени указанной 1/4 доли жилого дома и земельного участка никто не пользуется. В 2015 года право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 6/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: ***, в порядке наследования после ФИО5, оформил ФИО2, а за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. До настоящего времени право собственности на оставшуюся 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого доли и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано. В связи с тем, что до настоящего времени (более 10 лет) никаких сведений о намерении принять в собственность имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не имеется, в соответствующие органы за осуществлением регистрационных действий никто не обращался, истец полагает, что данное бездействие свидетельствует об отказе от спорного имущества.

Затем истец уточнил исковые требования и окончательно просил прекратить ранее возникшее право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, г.***; признать выморочным имуществом 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: ***, г.***; признать право муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***, г.***.

Представитель истца - ФИО1 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в *** и *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, возражений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

Третьи лица - ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. От ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований администрации не возражал.

Суд, выслушав мнение представителя истца, приходит к следующему:

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Из разъяснений, изложенных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В то же время, государственная регистрация права муниципальной собственности на выморочное имущество происходит на основании свидетельства о праве на наследство.

Из представленной выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, следует, что правообладателями данного земельного участка являются - ФИО2 6/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 319/2732 долей в праве общей долевой собственности и 319/2732 долей в праве общей долевой собственности (л.д. 14-16).

Из представленной выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, следует, что правообладателями данного жилого дома являются - ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 1/8 доли в праве общей долевой собственности и 1/8 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 20-23).

ФИО3 умерла ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 116).

Согласно представленным материалам наследственного дела *** (л.д. 115-182), открытого после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились ФИО7 и ФИО6 При жизни ФИО3 было составлено завещание, в котором указано на то, что все принадлежащие ей доли земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: ***, она завещает ФИО7

Соответственно, собственниками жилого дома и земельного участка в настоящий момент являются ФИО2 и ФИО7

Судом установлено, что на основании договора дарения от *** ФИО4 и ФИО8 были приобретены по 1/12 доли в одноэтажном бревенчатом жилом доме с 4 жилыми комнатами, мансардой и надворными постройками, расположенном по адресу: *** (л.д. 36).

На основании свидетельства о праве наследования по завещанию ФИО4 унаследовала 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом *** (ранее 15/1) по ***.

Таким образом, к моменту смерти ей принадлежали 1/6 + 1/12 = 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании постановления главы администрации *** от *** *** ФИО4 был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 319 кв.м, расположенный по адресу: ***, в пожизненное пользование для ведения подсобного хозяйства (л.д. 42).

Однако фактически данный земельный участок никогда не формировался и не существовал, в собственности ФИО4, как и всех собственников жилого дома, находилась доля в праве общей долевой собственности на единый земельный участок при одном жилом доме. Поэтому право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на несуществующий земельный участок подлежит прекращению.

ФИО4 умерла ***. После ее смерти нотариусом ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО10 на 3/12 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, мансардой и надворными постройками, расположенный по адресу: *** (л.д. 43-44).

Исходя из представленного ответа нотариуса ФИО11 следует, что наследственные дела после смерти ФИО4, умершей *** и ФИО10, умершего ***, не открывались (л.д. 50).

Сын ФИО12 умер ***, наследственное дело после его смерти не открывалось, наследники не установлены, при жизни за оформлением своих прав на наследственное имущество не обращался.

Никто из наследников умерших не установлен, наследство не принимал, в связи с чем имущество считается вымершим и перешло в муниципальную собственность в силу закона.

Вынесение отдельного судебного решения о признании имущества выморочным не требуется, поскольку это происходит в силу закона.

При таких обстоятельствах, в оставшейся части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** к МТУ Росимущества в *** и *** удовлетворить частично.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок площадью 319 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района *** на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1 366 кв.м, а также на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***.

В оставшейся части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***