№2-128/2025

УИД 24RS0005-01-2025-000157-71

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 16 сентября 2025 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Поповой-Морозовой А.С.,

с участием:

истца ФИО4,

помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края – Гриднева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-128/2025 по иску ФИО5, ФИО4, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО4, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 24 мая 2017 г. В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО6, которая членом семьи собственников жилого помещения не является, по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, ее место жительства в настоящее время истцам не известно. Ссылаясь на требования действующего законодательства, истцы просят признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Определением от 30 июля 2025 г. к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Бирилюсского района Красноярского края, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – Администрация Бирилюсского района Красноярского края, Администрация Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края.

Истец ФИО4, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Помощник прокурора Бирилюсского района Красноярского края Гриднев С.В. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец ФИО5 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией, направленной по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Бирилюсского района Красноярского края, Администрация Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, МП МО МВД России «Большеулуйское» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. Глава Новобирилюсского сельсовета ФИО9 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание, судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело, с согласия участников процесса, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов в рамках конкретного дела, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками объектов недвижимости – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, являются ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности (договор купли-продажи недвижимости от 24 мая 2017 г., выписки из ЕГРН от 18 июля 2025 г., от 4 августа 2025 г., ответ Админитсрации Бирилюсского района Красноярского края от 8 августа 2025 г., ответ ОСФР по Красноярскому краю от 8 августа 2025 г.).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 7 августа 2025 г., ответу Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 7 августа 2025 г. на регистрационном учете в спорной квартире с 7 октября 2002 г. по 12 января 2022 г. состояла ФИО1 (снята учета в связи со смертью); с 19 августа 2003 г. по настоящее время ФИО6, однако фактически ФИО6 по данному адресу не проживает.

По сведениям Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, МП МО МВД России по Красноярскому краю на регистрационном учете по адресу: АДРЕС, состоит ФИО6 – с 19 августа 2003 г. по настоящее время.

По информации Администрации Бирилюсского района Красноярского края от 7 августа 2025 г., Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 7 августа 2025 г. объекты недвижимости – земельный участок и квартира, расположенные по адресу: АДРЕС, в реестре муниципальной собственности не состоят, договоры аренды в отношении указанных объектов недвижимости не заключались.

Из ответа МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 8 августа 2025 г. следует, что объекты недвижимости – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в реестре федерального имущества не учитываются.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 (по ? доли в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи от 24 мая 2017 г. Ответчик ФИО6 состоит на регистрационном учете по адресу: АДРЕС, с 19 августа 2003 г., однако, в жилом помещении по указанному адресу не проживает и не проживала, к членам семьи истцов ФИО6 не относится, личные вещи ответчика в жилом помещении по указанному адресу отсутствуют, сведения о том, что ответчик предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру в материалах дела отсутствуют. Доказательств того, что после выезда из спорной квартиры ответчик предпринимала меры по вселению в спорную квартиру, а со стороны истцов ей чинились препятствия по вселению, ФИО6 не представлено, не имеется их и в материалах дела.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований и признании ответчика ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 января 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, положениями ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5, ФИО4, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.И. Лайшева

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 г.